3,296万円〜3,564万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月29日
ビクトリアハイム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 102 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 103 | 3,296万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 201 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 202 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 204 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 301 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 302 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 304 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 401 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 402 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 404 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 501 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 502 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 504 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 601 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 602 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 604 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 701 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 702 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 704 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 801 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 802 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビクトリアハイム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビクトリアハイム武蔵小金井資産性スコア
3.38
ビクトリアハイム武蔵小金井の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビクトリアハイム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ビクトリアハイム武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイム武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ビクトリアハイム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム武蔵小金井（ビクトリアハイムむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.24m² | 3,395万円 | 5,447万円 |
ビクトリアハイム武蔵小金井売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円123〜139万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円121〜137万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円208〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円163〜176万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円201〜216万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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4,280万円- 3LDK
- 70.00m²
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