3,190万円〜3,499万円
坪単価150万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年11月04日
ビクトリアハイム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 102 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 103 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 201 | 3,373万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 202 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 204 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 301 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 304 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 401 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 402 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 404 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 501 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 502 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 504 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 601 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 602 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 604 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 701 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 702 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 704 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 72.24m² | 南 |
| 801 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 802 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 72.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビクトリアハイム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビクトリアハイム武蔵小金井資産性スコア
3.42
ビクトリアハイム武蔵小金井の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビクトリアハイム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ビクトリアハイム武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵小金井
駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
子育て環境
2武蔵小金井
駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイム武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
ビクトリアハイム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム武蔵小金井（ビクトリアハイムむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜3968万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.24m² | 3,318万円 | 5,519万円 |
ビクトリアハイム武蔵小金井売買履歴
- 2025/07
- 2018/04
- 2017/11
- 2016/12
- 2013/11
- 2013/02
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,920万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 7階 | 72.24m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.24m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 新築3,368万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 新築3,538万円 | 48万円/m² | 7階 | 72.24m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメビクトリアハイム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,480万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 76万円/m² | 5階 | 62.54m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 66万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築22年 |
| オススメ | ビクトリアハイム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.43m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 6階 | 78.22m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 52万円/m² | 2階 | 35.92m² | 1LDK | ディバインレジデンス武蔵小金井 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | プラウド武蔵小金井 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,300万円 | 51万円/m² | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 5階 | 77.30m² | 4LDK | パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フェアベール東府中
3,390万円- 61.02m²
- 2階/6階建