第一KHビル
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩13分・築49年
2026年06月22日
第一KHビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第一KHビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.9% | 4DK | 83.00m² 南 |
| 102 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.9% | 4DK | 82.48m² 南 |
| 104 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.9% | 4DK | 78.25m² 南 |
| 201 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.7% | 4DK | 83.00m² 南 |
| 202 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.7% | 4DK | 82.48m² 南 |
| 302 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.6% | 4DK | 83.00m² 南 |
| 304 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.6% | 4DK | 82.48m² - |
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4DK
- 83.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4DK
- 82.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4DK
- 78.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4DK
- 83.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4DK
- 82.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4DK
- 83.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4DK
- 82.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一KHビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
第一KHビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一KHビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一KHビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一KHビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一KHビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一KHビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.25㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一KHビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 82.48m² | 3,080万円 | 2,998万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.98m²
- 6階/7階建