1,267万円〜1,267万円
坪単価169万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月29日
光好荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
光好荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.79m²
- 南
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光好荘資産性スコア
3.62
光好荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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光好荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光好荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円70万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
光好荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光好荘マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光好荘マンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年で木造り、2階建てのマンションです。
光好荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光好荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町2丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光好荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.79m² | 1,267万円 | 1,976万円 |
光好荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 616万円〜696万円133〜150万円/坪
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- 1R
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- 当時築41年
武蔵小金井スカイハイツ現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 607万円〜687万円147〜166万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
武蔵小金井スカイハイツ現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 543万円〜623万円107〜123万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
セントヒルズ小金井現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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