パークハウスマツガオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークハウスマツガオカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.10m² | - |
| 103 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 105 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | - |
| 106 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | - |
| 203 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 204 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南西 |
| 205 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南西 |
| 206 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南西 |
| 303 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.50m² | - |
| 304 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.50m²
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- 参考相場価格
- 2,594万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 37.70m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウスマツガオカ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウスマツガオカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスマツガオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスマツガオカマンションの口コミ・評判(470件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中野
5中野駅周辺はスーパーが8店舗もあり、日常の買い物には困りません。駅前には大型商業施設や商店街が充実していて、チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っています。新宿にもすぐ出られるので、都...
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスマツガオカマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
パークハウスマツガオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスマツガオカ（ぱーくはうすまつがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスマツガオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.1m² | 2,127万円 | 2,909万円 |
| 2DK | 44.05m² | 2,719万円 | 3,117万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2019/10
- 2018/12
- 2018/11
- 2016/08
- 2015/09
- 2014/04
- 2014/02
- 2012/03
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 66万円/m2 | 1階 | 48.06m² | 1LDK | パークハイム哲学堂 | 築40年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.83m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築36年 |
| 2018/12 | 成約3,880万円 | 49万円/m2 | 3階 | 78.26m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築35年 |
| 2018/11 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 2階 | 77.43m² | 3LDK | パークハイム哲学堂 | 築35年 |
| 2016/08 | 成約720万円 | 50万円/m2 | 2階 | 14.39m² | 1K | レオパード中野 | 築32年 |
| 2015/09 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.78m² | 1R | パレドール中野第2 | 築30年 |
| 2014/04 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1R | パレドール中野第2 | 築29年 |
| 2014/02 | 成約550万円 | 38万円/m2 | 2階 | 14.40m² | 1K | レオパード中野 | 築30年 |
| 2012/03 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 2階 | 79.72m² | 2LDK | パークハイム哲学堂 | 築28年 |
| 2011/02 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 1階 | 50.74m² | 1LDK | パークハイム哲学堂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.55m²
- 4階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。