2,150万円〜2,188万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファミールしんわ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
| 103 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | - |
| 105 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
| 106 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
| 202 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
| 203 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
| 206 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.91m²
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- 35.91m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミールしんわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約1,165万円31万円/m²
- 37.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- MAC東小金井コート
- 2019/04
- 2015/09
- オススメファミールしんわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/05
- 2002/02
- 成約1,780万円35万円/m²
- 50.31m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- MAC東小金井コート
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,165万円 | 31万円/m² | 3階 | 37.53m² | 2DK | MAC東小金井コート | 築40年 |
| 2019/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 38.00m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築29年 |
| オススメ | ファミールしんわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/05 | 成約460万円 | 26万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | MAC東小金井コート | 築27年 |
| 2002/02 | 成約1,780万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.31m² | 3DK | MAC東小金井コート | 築18年 |
| 1996/06 | 成約830万円 | 48万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | MAC東小金井コート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールしんわ資産性スコア
3.66
ファミールしんわの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールしんわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールしんわ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ファミールしんわ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールしんわマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
教育環境
5新小金井
新小金井駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。地域の方が小学生の見守りをしてくれるので安心感があります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミールしんわマンション概要
ファミールしんわはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミールしんわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールしんわ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.91㎡〜35.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールしんわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.91m² | 2,162万円 | 2,503万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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