827万円〜1,837万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 6.2万円〜11.2万円/月
7.3%〜9.0%
最終更新2026年06月22日
MAC東小金井コート
小金井市・東小金井駅 徒歩8分・築43年
827万円〜1,837万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 6.2万円〜11.2万円/月
7.3%〜9.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
MAC東小金井コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MAC東小金井コート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.3% | 3K | 50.31m² 南 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.0% | 1K | 25.47m² 南 |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.0% | 1DK | 22.97m² 南 |
| 3階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 9.0% | 1DK | 22.97m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3K
- 50.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 25.47m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1DK
- 22.97m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1DK
- 22.97m²
- -
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MAC東小金井コート資産性スコア
3.24
MAC東小金井コートの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MAC東小金井コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MAC東小金井コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,837万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
MAC東小金井コート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MAC東小金井コートマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
交通の利便性
4新小金井
新小金井駅は西武多摩川線が通っていて、武蔵境駅まで一駅なので中央線への乗り換えが便利です。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MAC東小金井コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。
MAC東小金井コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | MAC東小金井コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目2-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.97㎡〜50.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MAC東小金井コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.47m² | 917万円 | 1,355万円 |
| 1DK | 22.97m² | 827万円 | 1,595万円 |
| 3K | 50.31m² | 1,837万円 | 2,106万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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