2,505万円〜2,688万円
坪単価203万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセル武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセル武蔵野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.73m² | 南 |
| 203 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 北 |
| 302 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.70m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.70m²
- 南
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エクセル武蔵野資産性スコア
3.80
エクセル武蔵野の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
エクセル武蔵野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル武蔵野マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
子育て環境
東小金井
5東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル武蔵野マンション概要
エクセル武蔵野はＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセル武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目6-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.7m² | 2,603万円 | 3,770万円 |
| 2DK | 41.57m² | 2,596万円 | 2,730万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2019/04
- 2015/09
- 2011/05
- 成約440万円25万円/m2
- 17.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- MAC東小金井コート
- 2002/02
- 1996/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約1,155万円 | 30万円/m2 | 3階 | 37.53m² | 2DK | MAC東小金井コート | 築40年 |
| 2019/04 | 成約625万円 | 27万円/m2 | 4階 | 22.80m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,240万円 | 32万円/m2 | 2階 | 38.00m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築29年 |
| 2011/05 | 成約440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1K | MAC東小金井コート | 築27年 |
| 2002/02 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 3階 | 50.31m² | 3DK | MAC東小金井コート | 築18年 |
| 1996/06 | 成約830万円 | 48万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1K | MAC東小金井コート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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