小山ハウスB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13のお部屋を基準に算出
小山ハウスB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 19 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 17 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
13
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
19
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
17
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小山ハウスB販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
小山ハウスB資産性スコア
3.45
小山ハウスBの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小山ハウスBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山ハウスB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,880万円45万円前年比
- 13の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
小山ハウスB13の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山ハウスBマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東小金井
中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4新小金井
小金井市では外国人サポートの求人も多く、外国人支援や多文化共生の雰囲気が感じられます。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山ハウスBマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
小山ハウスB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山ハウスB |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町1丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山ハウスB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 1,889万円 | 2,366万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 成約1,165万円31万円/m²
- 37.53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- MAC東小金井コート
- 2019/09
- オススメ小山ハウスBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2011/05
- 成約440万円25万円/m²
- 17.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- MAC東小金井コート
- 2007/12
- 2004/03
- 2002/02
- 1997/11
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 44.80m² | 2DK | 東小金井ハイツ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約1,165万円 | 31万円/m² | 3階 | 37.53m² | 2DK | MAC東小金井コート | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,790万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.48m² | 2DK | 東小金井ハイツ | 築41年 |
| オススメ | 小山ハウスBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約1,780万円 | 33万円/m² | 3階 | 52.57m² | 2LDK | 東小金井ハイツ | 築40年 |
| 2011/05 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | MAC東小金井コート | 築27年 |
| 2007/12 | 成約1,740万円 | 30万円/m² | 2階 | 57.80m² | 3LDK | 東小金井ハイツ | 築29年 |
| 2004/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 51.03m² | 2LDK | 東小金井ハイツ | 築25年 |
| 2002/02 | 成約1,790万円 | 35万円/m² | 3階 | 50.31m² | 3DK | MAC東小金井コート | 築18年 |
| 1997/11 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 1階 | 57.80m² | 2LDK | 東小金井ハイツ | 築19年 |
| 1997/03 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 86.29m² | 3LDK | 東小金井シティハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
1,880万円- 2DK
- 42.06m²