2,154万円〜2,940万円
坪単価176万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドパレス鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドパレス鶴川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 103 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 104 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 105 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 106 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 107 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 南東 |
| 201 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 205 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 206 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 207 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 南東 |
| 301 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 302 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
| 303 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 304 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 305 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 307 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.62m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.62m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.62m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.62m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドパレス鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドパレス鶴川資産性スコア
3.60
グランドパレス鶴川の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドパレス鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパレス鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランドパレス鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパレス鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴川
4駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。
教育環境
柿生
4柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドパレス鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランドパレス鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパレス鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜50.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパレス鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,188万円 | 1,995万円 |
| 3DK | 50.62m² | 2,886万円 | 2,530万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,060万円38万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- オーベル鶴川
- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,550万円35万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 6階 | 72.80m² | 2SLDK | レクセルプラザ鶴川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 21.36m² | 1R | レクセルプラザ鶴川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 鶴川アーバンライフ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 3LDK | ダイアパレス鶴川 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.49m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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