1,431万円〜1,504万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
小山ヶ丘ハウスB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
小山ヶ丘ハウスB棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 104 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 106 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 202 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 204 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 205 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 東 |
| 206 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 301 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 東 |
| 302 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 東 |
| 304 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.80m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.80m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.80m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,470万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.80m²
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302
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小山ヶ丘ハウスB棟販売中・賃貸の物件（0件）
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小山ヶ丘ハウスB棟資産性スコア
3.69
小山ヶ丘ハウスB棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小山ヶ丘ハウスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小山ヶ丘ハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円60万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
小山ヶ丘ハウスB棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小山ヶ丘ハウスB棟マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
多摩境
2都心から離れているため、イベントや買い物は都内まで出かける必要があり、地域での交流機会は少ないと感じます。
自然環境
南大沢
5住居の周りに緑や公園が多く、ザワザワしていなくて落ち着いていて、小学校、中学校もすぐ近くにあり便利な環境でした。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小山ヶ丘ハウスB棟マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線多摩境駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
小山ヶ丘ハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小山ヶ丘ハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜26.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小山ヶ丘ハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.8m² | 1,455万円 | 883万円 |
| 1K | 26.8m² | 1,497万円 | 1,041万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,740万円37万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,540万円33万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 11階 | 72.62m² | 3LDK | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,750万円 | 49万円/m2 | 13階 | 95.04m² | 4LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 8階 | 75.17m² | 3LDK | ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 42万円/m2 | 6階 | 111.95m² | 4LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 4階 | 80.05m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,920万円 | 36万円/m2 | 1階 | 80.00m² | 3LDK | グレイシャスヒルズ多摩境 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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