711万円〜834万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2026年02月02日
第8タクミマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第8タクミマンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | - |
| 103 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | - |
| 109 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.48m² | - |
| 201 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.82m² | 南西 |
| 202 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南東 |
| 203 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 北東 |
| 205 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | 南東 |
| 206 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南東 |
| 207 | 787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.86m² | 南東 |
| 302 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南東 |
| 303 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南東 |
| 306 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 北東 |
| 307 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.86m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.48m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.48m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.82m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 745万円
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- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
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- 26.60m²
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- 745万円
- 新築時価格
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- 23.52m²
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- 787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.86m²
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302
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第8タクミマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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- 2025/10
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- 87.83m²
- 4LDK
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- 2025/09
- 2025/09
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- 75.11m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,190万円 | 28万円/m² | 7階 | 76.17m² | 3LDK | ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 94.54m² | 3LDK | マイキャッスル多摩境フィール | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 38万円/m² | 11階 | 87.83m² | 4LDK | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 築17年 |
| オススメ | 第8タクミマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,509万円 | 33万円/m² | 11階 | 104.09m² | 4LDK | ルネグランディア1番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 11階 | 72.62m² | 3LDK | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 77.45m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,750万円 | 49万円/m² | 13階 | 95.04m² | 4LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 11階 | 76.77m² | 3LDK | アパガーデンパレス多摩境 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m² | 4階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズ多摩境ステーションレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第8タクミマンション資産性スコア
3.17
第8タクミマンションの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第8タクミマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8タクミマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
711万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
第8タクミマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第8タクミマンションマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5多摩境
多摩境駅周辺は公園や緑地が多く、春には桜並木を楽しめる尾根緑道や森林を散策できる鮎道など、自然と触れ合える場所が豊富です。
子育て環境
5南大沢
南大沢駅周辺は歩車分離された遊歩道が整備されていて、小さな子供でも安心して移動できるので、子育て世帯にはとても理想的な環境だと感じます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第8タクミマンションマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩22分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 豊富な自然を感じられる長池公園に近いマンションです。広大な園内には、池や小川、湿地、雑木林などが存在し、大人から子供まで快適に散策を楽しめます。また、多数の動植物が生息している点も魅力で、自然観察を行う場としても最適です。
第8タクミマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8タクミマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.48㎡〜26.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8タクミマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.48m² | 711万円 | 604万円 |
| 1K | 23.52m² | 745万円 | 780万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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