ハナブサハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハナブサハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 34.00m² | 南東 |
| 102 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 3 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.31m² | 北西 |
| 2 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.39m² | 南 |
| 202 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.56m² | 南東 |
| 2階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,986万円
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- 2DK
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- 南東
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- 2,572万円
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ハナブサハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハナブサハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハナブサハイムマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三軒茶屋
5三軒茶屋はチェーン店だけでなくおしゃれなお店が多く、和食や洋食、パン屋など選択肢が豊富です。価格帯も幅広く、外食が好きな人にはぴったりの街です。
医療・福祉
祐天寺
5目黒区では病児・病後児保育事業や一時保育サービスも実施されていて、働く親にとって安心できる福祉制度が整っています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハナブサハイムマンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ハナブサハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハナブサハイム（はなぶさはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜42.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハナブサハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37m² | 2,572万円 | 2,752万円 |
| 2DK | 41m² | 2,754万円 | 3,367万円 |
| 2LDK | 37.66m² | 2,811万円 | 7,204万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,670万円117万円/m2
- 56.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- ハウス下馬
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 成約6,500万円107万円/m2
- 60.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- ハウス下馬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 117万円/m2 | 7階 | 56.98m² | 2LDK | ハウス下馬 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約760万円 | 47万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1K | ロンスター三軒茶屋 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 98万円/m2 | 1階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約2,240万円 | 82万円/m2 | 1階 | 27.20m² | 1K | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約890万円 | 60万円/m2 | 2階 | 14.71m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約900万円 | 61万円/m2 | 3階 | 14.70m² | 1R | ハイシティ学芸大学第3 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約3,130万円 | 86万円/m2 | 1階 | 36.00m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約2,838万円 | 79万円/m2 | 3階 | 35.61m² | 1DK | フェルテシモ祐天寺 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約1億350万円 | 94万円/m2 | 3階 | 109.82m² | 3LDK | パークハイム下馬 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 107万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ハウス下馬 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.28m²
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