2,832万円〜3,874万円
坪単価 136万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
最終更新2026年04月20日
エルフィーノ鶴川パークヒルズ
町田市・鶴川駅 徒歩16分・築19年
2,832万円〜3,874万円
坪単価 136万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 14.2万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エルフィーノ鶴川パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフィーノ鶴川パークヒルズ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 202 | 2,839万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 203 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 204 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 205 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 206 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 207 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 208 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 86.74m² - |
| 301 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 302 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 303 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 304 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 305 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 306 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 307 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 308 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 86.74m² - |
| 401 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.40m² - |
| 402 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 403 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 404 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 405 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 406 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 407 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 408 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 409 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.12m² - |
| 410 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 86.74m² - |
| 501 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 78.40m² - |
| 502 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 503 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 504 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 505 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 506 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 507 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 508 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.83m² - |
| 509 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17万円/月 | 4LDK | 84.68m² - |
| 601 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.41m² - |
| 602 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 603 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 604 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 605 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 606 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 607 | 3,681万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 85.44m² - |
| 701 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 702 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.27m² - |
| 703 | 3,104万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 704 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
| 705 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 90.70m² - |
| 801 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 85.18m² - |
| 802 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 81.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 85.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 85.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルフィーノ鶴川パークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフィーノ鶴川パークヒルズ売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/07
- 2021/08
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 6階 | 85.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.18m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 2階 | 68.27m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.18m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 36万円/m² | 7階 | 68.27m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エルフィーノ鶴川パークヒルズ資産性スコア
3.38
エルフィーノ鶴川パークヒルズの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフィーノ鶴川パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ鶴川パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
エルフィーノ鶴川パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ鶴川パークヒルズマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3上下階の騒音と振動は一般的な集合住宅と同程度あります。完全に静かというわけではありませんが、許容範囲内です。
お部屋
32007年当時は価格が安く感じられるマンションでした。立地や建物のクオリティを考えると割安感がありました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴川
治安が良く道路も広いので住みやすいです。公園や緑も多く、子育てには良い環境だと思います。
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフィーノ鶴川パークヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
エルフィーノ鶴川パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井4丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.27㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ鶴川パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 3,115万円 | 3,205万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 3,615万円 | 3,838万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,680万円- 1LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建