2,529万円〜4,213万円
坪単価 103万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.3万円/月
最終更新2026年04月20日
プレシャスガーデン玉川学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩18分・築25年
2,529万円〜4,213万円
坪単価 103万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 14.9万円〜24.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレシャスガーデン玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスガーデン玉川学園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,191万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 95.40m² - |
| 102 | 3,019万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 94.49m² - |
| 103 | 3,046万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 95.75m² - |
| 201 | 3,377万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 101.36m² - |
| 202 | 3,179万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 98.90m² - |
| 203 | 3,100万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 94.93m² - |
| 204 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 205 | 2,556万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 206 | 2,720万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 301 | 2,830万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 302 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 303 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 304 | 2,757万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 305 | 2,744万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 306 | 2,529万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 307 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 401 | 2,721万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 402 | 2,683万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 403 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 404 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 405 | 2,761万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 406 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 407 | 2,757万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 501 | 2,752万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 502 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 503 | 2,706万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 504 | 2,627万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 505 | 2,785万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 506 | 4,213万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 124.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 95.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 101.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 98.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 94.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 84.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 81.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 82.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシャスガーデン玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシャスガーデン玉川学園売買履歴
- 2026/03
- 2021/06
- 2017/02
- 2016/07
- 2014/09
- 2014/07
- 2012/08
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,280万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.71m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 3階 | 82.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,340万円 | 23万円/m² | 2階 | 98.80m² | 4LDK | 築11年 |
| 2001/01 | 新築3,390万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシャスガーデン玉川学園資産性スコア
3.17
プレシャスガーデン玉川学園の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシャスガーデン玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスガーデン玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,191万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
プレシャスガーデン玉川学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスガーデン玉川学園マンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
1玉川学園前
とにかく坂が多く、自転車では登れないほど急で長い坂もあり、日常生活で疲れる場所だと感じました。
教育環境
3鶴川
駅周辺の学習塾や習い事の選択肢はやや少なめに感じますが、自然環境が良いので外遊びが好きな子には向いていると思います。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスガーデン玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシャスガーデン玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜124.33㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスガーデン玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.07m² | 2,717万円 | 4,066万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 3,046万円 | 4,200万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントエルモ玉川学園
2,980万円- 3LDK
- 67.03m²
- 3階/3階建