号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,345万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	95.40m²	-
102	3,971万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	94.49m²	-
103	3,778万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	95.75m²	-
201	4,439万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	101.36m²	-
202	3,655万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	98.90m²	-
203	3,914万円	価格を調べる	4,990万円	4LDK	94.93m²	-
204	2,983万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	84.80m²	-
205	2,803万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	81.19m²	-
206	3,055万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	84.71m²	-
301	3,628万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	82.91m²	-
302	3,165万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	82.91m²	-
303	3,165万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	83.24m²	-
304	3,365万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	84.14m²	-
305	3,042万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	84.80m²	-
306	2,836万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	81.19m²	-
307	3,095万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	84.71m²	-
401	3,268万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	82.91m²	-
402	2,857万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	82.91m²	-
403	2,857万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	83.24m²	-
404	2,988万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	84.14m²	-
405	3,095万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	84.80m²	-
406	2,844万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	81.19m²	-
407	3,213万円	価格を調べる	4,190万円	4LDK	84.71m²	-
501	3,431万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	82.91m²	-
502	2,972万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	82.91m²	-
503	2,972万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	83.24m²	-
504	3,107万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	80.09m²	-
505	3,326万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	84.80m²	-
506	5,614万円	価格を調べる	6,800万円	4LDK	124.33m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,345万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
95.40m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
94.49m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
95.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 5,480万円

4LDK
101.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 4,790万円

4LDK
98.90m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,914万円

新築時価格: 4,990万円

4LDK
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成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,983万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
84.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 2,803万円

新築時価格: 3,390万円

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成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 3,055万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
84.71m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 3,628万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
82.91m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ユニヴェルシオール学園の丘】3,750万円 | 4LDK | 81.61m² | 7階/11階（大京穴吹不動産）

プレシャスガーデン玉川学園価格推移と将来予測

3LDK
95.4m²

参考相場価格

4,345万円286万円12ヶ月前

新築時価格5,290万円

新築時価格: 5,290万円

参考相場価格: 4,345万円
286万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,750万円

ユニヴェルシオール学園の丘

4LDK
81.61m²

東京都町田市南大谷

小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩15分

プレシャスガーデン玉川学園マンション概要

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このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。

プレシャスガーデン玉川学園詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスガーデン玉川学園
住所	東京都町田市金井2丁目22-32
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩18分小田急小田原線「鶴川」徒歩35分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.09㎡〜124.33㎡
新築時価格	3290万円〜6800万円
参考相場価格	3LDK：2803万円〜（80m²〜） 4LDK：3055万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	子ども育英協会キッズファミリー（その他）他保育園を見る
学区	金井小学校金井中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²