2,528万円〜4,202万円
坪単価 103万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 15万円〜23.6万円/月
最終更新2026年06月08日
プレシャスガーデン玉川学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩18分・築25年
2,528万円〜4,202万円
坪単価 103万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 15万円〜23.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プレシャスガーデン玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャスガーデン玉川学園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,203万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 95.40m² - |
| 102 | 3,024万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 94.49m² - |
| 103 | 3,055万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 95.75m² - |
| 201 | 3,375万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18万円/月 | 4LDK | 101.36m² - |
| 202 | 3,183万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 98.90m² - |
| 203 | 3,114万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17万円/月 | 4LDK | 94.93m² - |
| 204 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 205 | 2,566万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 206 | 2,734万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 301 | 2,831万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 302 | 2,710万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 303 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 304 | 2,763万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 305 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 306 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 307 | 2,742万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 401 | 2,725万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 402 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 403 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 404 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.14m² - |
| 405 | 2,772万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 406 | 2,618万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 81.19m² - |
| 407 | 2,768万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 84.71m² - |
| 501 | 2,768万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 502 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.91m² - |
| 503 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 | 3LDK | 83.24m² - |
| 504 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 505 | 2,794万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.80m² - |
| 506 | 4,202万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 124.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 95.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 101.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4LDK
- 98.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4LDK
- 94.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 84.80m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 81.19m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
- 84.71m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 82.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシャスガーデン玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシャスガーデン玉川学園売買履歴
- 2026/03
- 2021/06
- 2017/02
- 2016/07
- 2014/09
- 2014/07
- 2012/08
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約2,280万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.71m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約2,340万円 | 28万円/m² | 3階 | 82.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.91m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,340万円 | 23万円/m² | 2階 | 98.80m² | 4LDK | 築11年 |
| 2001/01 | 新築3,390万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プレシャスガーデン玉川学園販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,080万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.8m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシャスガーデン玉川学園資産性スコア
3.17
プレシャスガーデン玉川学園の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシャスガーデン玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスガーデン玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,203万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
プレシャスガーデン玉川学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレシャスガーデン玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシャスガーデン玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井2丁目22-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜124.33㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスガーデン玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.07m² | 2,723万円 | 4,065万円 |
| 4LDK | 94.93m² | 3,055万円 | 4,187万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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