3,132万円〜4,184万円
坪単価151万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
エルフィーノ鶴川パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルフィーノ鶴川パークヒルズ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 202 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 203 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 204 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 205 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 206 | 3,517万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 207 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 208 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 301 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 302 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 303 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 304 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 305 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 306 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 307 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 308 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 401 | 3,614万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 402 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 403 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 404 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 405 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 406 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 407 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 408 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 409 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 410 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 501 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 502 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 503 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 504 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 505 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 506 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 507 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 508 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 509 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 601 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 602 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 603 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 604 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 605 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 606 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 607 | 3,963万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 85.44m² | - |
| 701 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 702 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 703 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 704 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 705 | 4,184万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 801 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.18m² | - |
| 802 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 81.53m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 85.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 85.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エルフィーノ鶴川パークヒルズ資産性スコア
2.95
エルフィーノ鶴川パークヒルズの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルフィーノ鶴川パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフィーノ鶴川パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
エルフィーノ鶴川パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフィーノ鶴川パークヒルズ口コミ(15件)
- 共用部分3
上下階の騒音と振動は一般的な集合住宅と同程度あります。完全に静かというわけではありませんが、許容範囲内です。
- アクセス5
鶴川駅の最寄り駅としての充実度は高く、ユーザー投票の平均点は4.5点と評価されています。使いやすい駅として人気があります。
- お部屋3
2007年当時は価格が安く感じられるマンションでした。立地や建物のクオリティを考えると割安感がありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルフィーノ鶴川パークヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
エルフィーノ鶴川パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金井4丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.27㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフィーノ鶴川パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 3,359万円 | 3,708万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 3,913万円 | 4,186万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。