667万円〜728万円
坪単価 79万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.2万円/月
最終更新2026年05月25日
シティハイム成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハイム成瀬部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 667万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 27.74m² 東 |
| 102 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 27.74m² 東 |
| 202 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 29.75m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 27.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 27.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 29.75m²
- 東
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シティハイム成瀬賃貸履歴
- 2019/01
- 5万円/月
- 27.74m²
- --
- 2階
- 当時築37年
- 2018/05
- 5万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2017/10
- 5万円/月
- 27.74m²
- --
- 2階
- 当時築36年
- 2015/04
- 5.2万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2015/03
- 5.2万円/月
- 27.74m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2015/03
- 5.2万円/月
- 27.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2013/08
- 5.5万円/月
- 29.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 5万円/月 | 2階 | 27.74m² | -- | 築37年 |
| 2018/05 | 5万円/月 | 2階 | 27.74m² | 1K | 築37年 |
| 2017/10 | 5万円/月 | 2階 | 27.74m² | -- | 築36年 |
| 2015/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 27.74m² | 1K | 築34年 |
| 2015/03 | 5.2万円/月 | 1階 | 27.74m² | 2K | 築33年 |
| 2015/03 | 5.2万円/月 | 1階 | 27.74m² | 1K | 築33年 |
| 2013/08 | 5.5万円/月 | 2階 | 29.75m² | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイム成瀬資産性スコア
2.96
シティハイム成瀬の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイム成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイム成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
667万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シティハイム成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイム成瀬マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
買い物・生活利便性
4つくし野
自治会がしっかりしていて、地域のつながりを感じられるのが良いです。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイム成瀬マンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩7分の距離にあるシティハイム成瀬、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイム成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイム成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘3丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.74㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイム成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.74m² | 700万円 | 1,080万円 |
| 2K | 27.74m² | 667万円 | 1,377万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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