847万円〜928万円
坪単価 89万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
8.7%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
成瀬ステーションハイツI
町田市・成瀬駅 徒歩3分・築43年
847万円〜928万円
坪単価 89万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.7万円/月
8.7%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
成瀬ステーションハイツI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
成瀬ステーションハイツI部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.8% | 1DK | 31.35m² 南東 |
| 111 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.8% | 1DK | 31.35m² - |
| 202 | 852万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.8% | 1DK | 31.35m² 南東 |
| 208 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.7% | 1DK | 34.22m² 南東 |
| 209 | 928万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.7% | 1DK | 34.22m² 南東 |
| 211 | 852万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.8% | 1DK | 31.35m² 南東 |
| 301 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.8% | 1DK | 31.35m² 南東 |
| 308 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.7% | 1DK | 34.22m² 南東 |
| 310 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.7% | 1DK | 34.22m² 南東 |
105
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 31.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 31.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 31.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 34.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
209
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 34.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
211
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 31.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 31.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 34.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 34.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
成瀬ステーションハイツI販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
成瀬ステーションハイツI資産性スコア
3.04
成瀬ステーションハイツIの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
成瀬ステーションハイツIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成瀬ステーションハイツI価格推移と将来予測
参考相場価格
847万円49万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
成瀬ステーションハイツI105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成瀬ステーションハイツIマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
治安
4つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成瀬ステーションハイツIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。
成瀬ステーションハイツI詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成瀬ステーションハイツI |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜34.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
成瀬ステーションハイツI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.35m² | 852万円 | 1,242万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成瀬が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
希望が丘コーポラスA棟
900万円- 2DK
- 42.02m²