号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,675万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	92.17m²	-
102	3,907万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	76.79m²	-
103	3,822万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	75.06m²	-
104	3,860万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	75.83m²	-
105	4,307万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	85.02m²	-
201	4,655万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	91.16m²	-
202	4,093万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	80.13m²	-
203	4,118万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	80.46m²	-
204	4,714万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	92.17m²	-
205	3,925万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	76.79m²	-
206	3,843万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	75.06m²	-
207	3,880万円	価格を確認する	3,308万円	3LDK	75.83m²	-
208	4,351万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	85.02m²	-
301	4,680万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	91.16m²	-
302	4,116万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	80.13m²	-
303	4,144万円	価格を確認する	3,558万円	3LDK	80.46m²	-
304	4,741万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	92.17m²	-
305	3,950万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	76.79m²	-
306	3,868万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	75.06m²	-
307	3,906万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	75.83m²	-
308	4,379万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	85.02m²	-
401	4,341万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	83.78m²	-
402	4,139万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	80.46m²	-
403	4,733万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	92.17m²	-
404	3,947万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	76.79m²	-
405	3,865万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	75.06m²	-
406	3,902万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.83m²	-
407	4,376万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	85.02m²	-
501	4,331万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	83.50m²	-
502	4,739万円	価格を確認する	4,648万円	4LDK	92.17m²	-
503	3,959万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	76.79m²	-
504	3,876万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.06m²	-
505	4,098万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	78.77m²	-
601	4,298万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	83.50m²	-
602	4,727万円	価格を確認する	4,698万円	4LDK	92.17m²	-
603	3,952万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	76.79m²	-
604	4,037万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	77.79m²	-
701	4,278万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	83.50m²	-
702	4,705万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	92.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,675万円

新築時価格: 4,198万円

4LDK
92.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,907万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
76.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
75.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,860万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
75.83m²
-

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105

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
85.02m²
-

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201

参考相場価格: 4,655万円

新築時価格: 4,448万円

4LDK
91.16m²
-

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202

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 3,388万円

3LDK
80.13m²
-

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203

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 3,508万円

3LDK
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参考相場価格: 4,714万円

新築時価格: 4,448万円

4LDK
92.17m²
-

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参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: 3,358万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マートルコート町田森野販売中・賃貸の物件（0件）

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マートルコート町田森野資産性スコア

3.28

マートルコート町田森野の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マートルコート町田森野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マートルコート町田森野居住エリアの評価

マートルコート町田森野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マートルコート町田森野新築時価格からの騰落率

4LDK
92.17m²

新築騰落率

111%築23年

新築時価格

4,198万円+477万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マートルコート町田森野価格推移と将来予測

4LDK
92.17m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,675万円
17万円前年比

参考相場価格

4,675万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 50.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

マートルコート町田森野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マートルコート町田森野口コミ(13件)

アクセス
5
町田駅が近く横浜線と小田急線が利用でき新宿や海老名にも乗り換えなしで行ける
周辺環境
5
駅周辺に商業施設が多く買い物に困らない
周辺環境
4
駅から少し離れると住宅街で落ち着いた雰囲気になる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ライオンズヒルズ町田第2

3LDK
60.00m²

横浜線「町田駅」徒歩10分

マートルコート町田森野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

マートルコート町田森野詳細情報

基本情報

建物名	マートルコート町田森野
住所	東京都町田市森野5丁目5-18
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩13分ＪＲ横浜線「古淵」徒歩23分小田急小田原線「相模大野」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	75.06㎡〜92.17㎡
新築時価格	3138万円〜4798万円
参考相場価格	3LDK：3822万円〜（75m²〜） 4LDK：4307万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	光の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	町田第四小学校町田第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マートルコート町田森野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
3LDK	76.79m²	3,951万円	4,567万円
4LDK	92.17m²	4,680万円	5,453万円

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マートルコート町田森野売買履歴

2015/11
売出価格
3,620万円〜3,980万円130〜143万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2016/05
売出価格
3,640万円〜4,000万円131〜144万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2020/01
売出価格
3,110万円〜3,470万円128〜143万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,890万円〜3,250万円171〜192万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年
2025/02
売出価格
2,510万円〜2,870万円138〜158万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション町田壱番館現在築28年
2025/02
売出価格
3,760万円〜4,120万円215〜236万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年