パルフラット町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パルフラット町田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南西 |
| 103 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 北東 |
| 201 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 北東 |
| 202 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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パルフラット町田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフラット町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,403万円33万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルフラット町田マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4町田
駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルフラット町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
パルフラット町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフラット町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルフラット町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 1,403万円 | 1,184万円 |
| 1K | 22.35m² | 1,420万円 | 1,330万円 |
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- 2025/05
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- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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| 2025/05 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 55.97m² | 2SDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
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| 2025/02 | 成約3,890万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3DK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,170万円 | 62万円/m² | 4階 | 50.69m² | 1LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 52万円/m² | 4階 | 45.60m² | 1LDK | ロワールガーデン町田II | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 60万円/m² | 3階 | 51.06m² | 2DK | ライオンズマンション町田森野 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,560万円 | 75万円/m² | 6階 | 87.08m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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