ザ・ガーデンハウス
町田市・成瀬駅 徒歩15分・築37年
2026年07月21日
ザ・ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
ザ・ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.9% | 2LDK | 41.59m² 南西 |
| 0002 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.4% | 3DK | 47.56m² 南西 |
| 301 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.8% | 2LDK | 43.50m² - |
| 302 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 3DK | 47.80m² - |
| 303 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.2% | 3DK | 47.85m² 南西 |
| 306 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.1% | 3DK | 49.02m² 南東 |
| 0003 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.6% | 4DK | 64.54m² 南西 |
| 402 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.8% | 3DK | 43.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 41.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 47.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 43.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 47.80m²
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- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 47.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 49.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4DK
- 64.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 43.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ザ・ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円28万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成瀬
成瀬駅は小田急線の町田駅や田園都市線の長津田駅まで一駅で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。渋谷へも長津田乗り換えで30分ほどで着くので、通勤やお出かけにも困りません。
教育環境
5つくし野
つくし野駅西口から徒歩1分の幼児教室は緑に囲まれた静かな住宅街にあり、落ち着いて学習できる環境です。子どもが自立心や思考力を養えるような指導が行われています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ザ・ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬7丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.59㎡〜64.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.55m² | 1,204万円 | 2,579万円 |
| 3DK | 47.8m² | 1,225万円 | 1,497万円 |
| 4DK | 64.54m² | 1,644万円 | 1,644万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建