成瀬パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
成瀬パークハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.2% | 3DK | 49.00m² 南 |
| 202 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.9% | 3DK | 52.35m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 49.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 52.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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成瀬パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/02
- 2019/09
- オススメ成瀬パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/12
- 2001/07
- 2000/07
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,640万円 | 33万円/m² | 7階 | 48.85m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,750万円 | 32万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| オススメ | 成瀬パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/12 | 成約1,620万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築31年 |
| 2001/07 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 2000/07 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 1995/12 | 成約3,140万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...成瀬パークハウス賃貸履歴
- 2019/07
- 7.2万円/月
- 53.47m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- 2017/01
- 7.9万円/月
- 52.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2016/10
- 7.2万円/月
- 52.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/07
- 7.7万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/07
- 7.7万円/月
- 49.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/02
- 7.2万円/月
- 52.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/01
- 7.2万円/月
- 52.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/10
- 7.9万円/月
- 52.72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2013/03
- 8.2万円/月
- 52.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2012/12
- 8.2万円/月
- 52.35m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 53.47m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 52.72m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/10 | 7.2万円/月 | 1階 | 52.72m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/07 | 7.7万円/月 | 1階 | 49.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/07 | 7.7万円/月 | 1階 | 49.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/02 | 7.2万円/月 | 1階 | 52.72m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 52.72m² | 3DK | 築34年 |
| 2015/10 | 7.9万円/月 | 1階 | 52.72m² | 3DK | 築34年 |
| 2013/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 52.35m² | 3DK | 築32年 |
| 2012/12 | 8.2万円/月 | 2階 | 52.35m² | 3DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...成瀬パークハウス資産性スコア
2.90
成瀬パークハウスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
成瀬パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成瀬パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
成瀬パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成瀬パークハウスマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
治安
4つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
成瀬パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
成瀬パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成瀬パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬6丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
成瀬パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.68m² | 1,134万円 | 1,497万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.00m²