号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,560万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.69m²	-
102	3,934万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.40m²	-
103	3,583万円	価格を確認する	3,340万円	2LDK	64.32m²	-
104	4,097万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.23m²	-
201	3,445万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	61.17m²	-
202	4,589万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	81.69m²	-
203	3,965万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.40m²	-
204	3,604万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	64.32m²	-
205	4,120万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	73.23m²	-
206	3,212万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	57.13m²	-
301	3,455万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	61.17m²	-
302	4,600万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	81.69m²	-
303	3,975万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.40m²	-
304	3,614万円	価格を確認する	3,630万円	2LDK	64.32m²	-
305	4,132万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	73.23m²	-
306	3,220万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	57.13m²	-
401	3,462万円	価格を確認する	3,390万円	2LDK	61.17m²	-
402	4,616万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	81.69m²	-
403	3,986万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	70.40m²	-
404	3,622万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	64.32m²	-
405	4,142万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	73.23m²	-
406	3,228万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	57.13m²	-
501	4,059万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	71.36m²	-
502	3,632万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	64.32m²	-
503	4,153万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	73.23m²	-
601	3,995万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	70.40m²	-
602	3,630万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	64.32m²	-
603	4,153万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	73.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,560万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,583万円

新築時価格: 3,340万円

2LDK
64.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,097万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.23m²
-

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201

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,190万円

2LDK
61.17m²
-

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202

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
81.69m²
-

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203

参考相場価格: 3,965万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
70.40m²
-

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204

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 3,530万円

2LDK
64.32m²
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205

参考相場価格: 4,120万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
73.23m²
-

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206

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’クラディア成瀬販売中・賃貸の物件（0件）

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D’クラディア成瀬資産性スコア

3.43

D’クラディア成瀬の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

D’クラディア成瀬の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア成瀬居住エリアの評価

D’クラディア成瀬の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア成瀬新築時価格からの騰落率

3LDK
81.69m²

新築騰落率

102%築19年

新築時価格

4,490万円+70万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア成瀬価格推移と将来予測

3LDK
81.69m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,560万円
44万円前年比

参考相場価格

4,560万円44万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

D’クラディア成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア成瀬口コミ(20件)

アクセス
4
バスロータリーやタクシー乗り場が近いため、高齢の方にも良心的だと思います。駅近マンションも多く通勤通学への利便性に優れています。
周辺環境
5
職場が一時期成瀬でした。住宅街の中の駅で閑静でシックな雰囲気です。ドトールやタリーズが駅前にあり、スーパーやファミレスもすぐ近くにあって大変便利です。
周辺環境
5
駅を降りても静かで生活しやすい素敵な街です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グランセリーナ

4LDK
80.57m²

東急田園都市線「すずかけ台」徒歩19分

D’クラディア成瀬マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。

D’クラディア成瀬詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア成瀬
住所	東京都町田市南成瀬1丁目7-1
アクセス	ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩5分東急田園都市線「つくし野」徒歩28分東急こどもの国線「恩田」徒歩36分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.13㎡〜81.69㎡
新築時価格	2880万円〜4890万円
参考相場価格	2LDK：3212万円〜（57m²〜） 3LDK：3934万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	町田わかくさ保育園(分園) （認可）他保育園を見る
学区	南成瀬小学校南成瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア成瀬間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	成瀬駅平均
2LDK	62.75m²	3,522万円	3,385万円
3LDK	73.23m²	4,126万円	4,443万円

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D’クラディア成瀬売買履歴

2012/07
売出価格
2,550万円〜2,910万円131〜150万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
2012/12
売出価格
2,550万円〜2,910万円148〜169万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2016/04
売出価格
3,400万円〜3,760万円154〜170万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,660万円〜5,020万円191〜206万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
カウンテスコート現在築23年
2025/01
売出価格
5,450万円〜5,850万円199〜213万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
カウンテスコート現在築23年
2024/11
売出価格
4,600万円〜4,960万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
カウンテスコート現在築23年