1,816万円〜2,953万円
坪単価 126万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 8.2万円〜12.6万円/月
最終更新2026年04月20日
パークサイドテラダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークサイドテラダ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 54.86m² 西 |
| 104 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 54.86m² 西 |
| 11 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 47.38m² 南東 |
| 12 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 52.78m² - |
| 14 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2SLDK | 53.60m² 南 |
| 202 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 52.78m² 南西 |
| 205 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 62.96m² 南東 |
| 22 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 52.78m² 南西 |
| 25 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 62.96m² - |
| 303 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 52.78m² 南西 |
| 304 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2SDK | 49.00m² 南西 |
| 305 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 4LDK | 71.00m² 南東 |
| 33 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 54.86m² 南西 |
| 34 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 49.00m² 南西 |
| 35 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 4DK | 71.92m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 54.86m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 54.86m²
- 西
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11
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 47.38m²
- 南東
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12
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 52.78m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
14
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2SLDK
- 53.60m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3DK
- 52.78m²
- 南西
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 62.96m²
- 南東
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22
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 52.78m²
- 南西
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25
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 62.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 52.78m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメパークサイドテラダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 40万円/m² | 5階 | 106.26m² | 4LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,120万円 | 35万円/m² | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築41年 |
| オススメ | パークサイドテラダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.28m² | 1LDK | スカイパレス町田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 42万円/m² | 4階 | 33.40m² | 2K | シャトレー町田ガーデン | 築41年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 31万円/m² | 3階 | 28.35m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/09 | 成約4,580万円 | 39万円/m² | 6階 | 117.15m² | 4LDK | 町田ハイツ壱番館 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 25万円/m² | 6階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 87.18m² | 3SLDK | 町田ハイツ壱番館 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 42万円/m² | 2階 | 17.75m² | 1K | 日神パレステージ町田 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドテラダ資産性スコア
3.35
パークサイドテラダの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイドテラダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドテラダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円127万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パークサイドテラダ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドテラダマンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4町田
町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドテラダマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品をスムーズに購入できるルミネ町田に近いマンションです。ファッションやコスメ、アクセサリーなど、お洒落に関する品揃えが豊富で、流行に敏感な人でも安心して利用できます。また、カフェやレストランといった飲食店も多いため、外食をしたい場合にも役立ちます。
パークサイドテラダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドテラダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.38㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドテラダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.38m² | 1,816万円 | 1,406万円 |
| 2SDK | 49m² | 1,916万円 | 2,208万円 |
| 2SLDK | 53.6m² | 2,238万円 | 2,953万円 |
| 3DK | 53.82m² | 2,083万円 | 1,661万円 |
| 3LDK | 53.82m² | 2,268万円 | 4,552万円 |
| 4DK | 71.92m² | 2,786万円 | 2,191万円 |
| 4LDK | 71m² | 2,953万円 | 5,575万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,480万円- 4LDK
- 105.81m²