メゾンケイヒン
町田市・町田駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
メゾンケイヒン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾンケイヒン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 828万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 22.68m² 南西 |
| 205 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.2% | 1DK | 22.00m² 南東 |
| 206 | 828万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 22.68m² 南西 |
| 301 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2DK | 34.00m² - |
| 305 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.7% | 1K | 22.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 22.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 814万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.7%
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,698万円38万円/m²
- 44.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- スカイパレス町田
- 2015/06
- 成約1,000万円22万円/m²
- 44.28m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- スカイパレス町田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,698万円 | 38万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | スカイパレス町田 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | スカイパレス町田 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンケイヒン賃貸履歴
- 2021/11
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2021/10
- 5.3万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2021/09
- 5.7万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2020/06
- 6.5万円/月
- 32.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2020/06
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2020/05
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2020/03
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2020/03
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2019/11
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2019/10
- 5.2万円/月
- 22.68m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 5.2万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築33年 |
| 2021/10 | 5.3万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築33年 |
| 2021/09 | 5.7万円/月 | 4階 | 28.0m² | 1K | 築33年 |
| 2020/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 32.4m² | 1K | 築32年 |
| 2020/06 | 5.2万円/月 | 3階 | 22.68m² | 1R | 築32年 |
| 2020/05 | 5.2万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築32年 |
| 2020/03 | 5.2万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築32年 |
| 2020/03 | 5.2万円/月 | 3階 | 22.68m² | 1K | 築32年 |
| 2019/11 | 5.2万円/月 | 4階 | 22.68m² | 1R | 築31年 |
| 2019/10 | 5.2万円/月 | 3階 | 22.68m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンケイヒン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンケイヒン価格推移と将来予測
参考相場価格
828万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンケイヒンマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2町田
町田駅周辺は人が多くて混雑していることが多いので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンケイヒンマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
メゾンケイヒン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンケイヒン |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田4丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンケイヒン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 828万円 | 995万円 |
| 1DK | 22m² | 802万円 | 1,168万円 |
| 2DK | 34m² | 1,300万円 | 1,398万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²