2,923万円〜3,880万円
坪単価209万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランノエル町田S.Place資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランノエル町田S.Place部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 202 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 203 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 204 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 301 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 302 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 303 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 304 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 401 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 402 | 3,357万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 403 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 404 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 501 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 502 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 503 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 504 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 601 | 2,968万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 602 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 603 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 604 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 701 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 702 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 703 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 704 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 801 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 802 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 803 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 804 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 901 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 902 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 903 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 904 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 1002 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 1003 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 1004 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 51.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 51.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
グランノエル町田S.Place販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランノエル町田S.Place資産性スコア
3.69
グランノエル町田S.Placeの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル町田S.Placeの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル町田S.Place価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
グランノエル町田S.Place201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル町田S.Place口コミ(15件)
- 住民の雰囲気3
住民の雰囲気は普通ですが、共有施設や設備は充実しています。
- 周辺環境3
周辺施設や交通の便は良いですが、子育て環境や治安面では平均的な評価です。
- アクセス4
小田急小田原線「町田駅」から徒歩5分の好立地で、2006年10月に建てられたマンションです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランノエル町田S.Placeマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
グランノエル町田S.Place詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル町田S.Place |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.66㎡〜58.82㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 谷津建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル町田S.Place間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 2,954万円 | 2,704万円 |
| 2LDK | 52.07m² | 3,440万円 | 3,387万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円208〜234万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
デュオ・スカーラ町田現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円211〜232万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
クリオ町田駅前現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円217〜249万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
アーバイルトルム町田現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。