2,907万円〜3,875万円
坪単価207万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランノエル町田S.Place資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランノエル町田S.Place部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 202 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 203 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 204 | 3,694万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 301 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 302 | 3,320万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 303 | 3,301万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 304 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 401 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 402 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 403 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 404 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 501 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 502 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 503 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 504 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 601 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 602 | 3,359万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 603 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 604 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 701 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 702 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 703 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 704 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 801 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 802 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 803 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 804 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 901 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 1LDK | 45.66m² | - |
| 902 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 903 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 904 | 3,874万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
| 1002 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 2LDK | 52.07m² | - |
| 1003 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 51.56m² | - |
| 1004 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.82m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 51.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 2LDK
- 58.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 2,808万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 51.56m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 2LDK
- 58.82m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 1LDK
- 45.66m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 52.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノエル町田S.Place販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランノエル町田S.Place資産性スコア
3.75
グランノエル町田S.Placeの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノエル町田S.Placeの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノエル町田S.Place価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
グランノエル町田S.Place201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノエル町田S.Placeマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4赤ちゃん連れだと高齢者が優しく手助けしてくれることが多いです。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は普通ですが、共有施設や設備は充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
町田
5町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
住みやすさ
相模大野
4小さい街ながら駅前にほとんどのものが集中していて、町田に比べて治安も良く、住みやすいと感じました。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノエル町田S.Placeマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
グランノエル町田S.Place詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノエル町田S.Place |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.66㎡〜58.82㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 谷津建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノエル町田S.Place間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.66m² | 2,945万円 | 2,597万円 |
| 2LDK | 52.07m² | 3,439万円 | 3,289万円 |
グランノエル町田S.Place売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 成約3,000万円65万円/m2
- 45.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2021/04
- 成約3,480万円67万円/m2
- 51.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2018/07
- 成約2,970万円57万円/m2
- 52.07m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2016/10
- 成約2,800万円47万円/m2
- 58.82m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/02
- 成約2,400万円46万円/m2
- 52.07m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2013/08
- 成約2,140万円46万円/m2
- 45.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2011/10
- 成約2,800万円47万円/m2
- 58.82m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2009/10
- 成約2,980万円50万円/m2
- 58.82m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築3年
- 2007/10
- 成約2,820万円53万円/m2
- 52.41m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2007/03
- 成約3,440万円58万円/m2
- 58.82m²
- 1SLDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 65万円/m2 | 3階 | 45.66m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約3,480万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,970万円 | 57万円/m2 | 7階 | 52.07m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.82m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約2,400万円 | 46万円/m2 | 5階 | 52.07m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約2,140万円 | 46万円/m2 | 4階 | 45.66m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約2,800万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.82m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2009/10 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 5階 | 58.82m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2007/10 | 成約2,820万円 | 53万円/m2 | 11階 | 52.41m² | 1LDK | -- |
| 2007/03 | 成約3,440万円 | 58万円/m2 | 11階 | 58.82m² | 1SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,970万円65万円/m2
- 75.65m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- コナ・ヴィレッジ町田
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/04
- 成約4,000万円52万円/m2
- 75.65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- コナヴィレッジ町田
- 2023/04
- 2023/02
- 成約3,790万円49万円/m2
- 75.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- コナ・ヴィレッジ町田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 65万円/m2 | 6階 | 45.31m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 68万円/m2 | 6階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 71万円/m2 | 14階 | 24.85m² | 1K | アーバイルトルム町田 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.65m² | 1SLDK | コナ・ヴィレッジ町田 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 64万円/m2 | 3階 | 58.42m² | 2LDK | クリオ町田駅前 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 1LDK | デュオ・スカーラ町田 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 14階 | 63.76m² | 3LDK | アンビックス町田フラックスステージ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 11階 | 75.65m² | 3LDK | コナヴィレッジ町田 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約5,470万円 | 66万円/m2 | 10階 | 81.94m² | 3SLDK | ライオンズ町田クロスデュオ | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 2階 | 75.86m² | 2LDK | コナ・ヴィレッジ町田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド町田
3,690万円- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建