1,999万円〜3,090万円
坪単価137万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
町田ハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
町田ハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.80m² | 南 |
| 309 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.80m² | 南 |
| 404 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.80m² | - |
| 407 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.80m² | - |
| 408 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.03m² | 南 |
| 414 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.80m² | 南 |
304
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.80m²
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407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
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- 72.80m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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408
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.03m²
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414
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
町田ハイツ壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
町田ハイツ壱番館資産性スコア
3.10
町田ハイツ壱番館の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
町田ハイツ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...町田ハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,053万円74万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
町田ハイツ壱番館304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...町田ハイツ壱番館マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
町田
5町田駅周辺は病院や郵便局、銀行もたくさんあってとても便利です。
買い物・生活利便性
相模大野
4駅周辺はバスも充実していて、駅から少し離れても通勤や通学に困りません。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
町田ハイツ壱番館マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、6階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
町田ハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 町田ハイツ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.03㎡〜72.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東和警備保障株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
町田ハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.03m² | 1,999万円 | 3,274万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 3,053万円 | 4,596万円 |
町田ハイツ壱番館売買履歴
- 2025/10
- 成約3,130万円35万円/m2
- 87.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2025/05
- 成約2,100万円24万円/m2
- 87.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2024/09
- 成約4,590万円39万円/m2
- 117.15m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2024/05
- 成約3,480万円39万円/m2
- 87.18m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築40年
- 2017/06
- 成約3,280万円45万円/m2
- 72.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2007/03
- 成約2,060万円27万円/m2
- 75.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2004/08
- 成約1,400万円24万円/m2
- 57.21m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2003/12
- 成約1,920万円26万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2003/06
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2001/03
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,130万円 | 35万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3LDK | 築41年 |
| 2024/09 | 成約4,590万円 | 39万円/m2 | 6階 | 117.15m² | 4LDK | 築41年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 39万円/m2 | 5階 | 87.18m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2017/06 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 2LDK | 築34年 |
| 2007/03 | 成約2,060万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.31m² | 2LDK | 築23年 |
| 2004/08 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.21m² | 1LDK | 築21年 |
| 2003/12 | 成約1,920万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2001/03 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 5階 | 57.21m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,170万円49万円/m2
- 44.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- スカイパレス町田
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/04
- 2021/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.28m² | 1LDK | スカイパレス町田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 42万円/m2 | 4階 | 33.40m² | 2K | シャトレー町田ガーデン | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.91m² | 2SLDK | パークサイド町田 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 28.35m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 25万円/m2 | 6階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 6階 | 73.92m² | 3LDK | パークサイド町田 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約600万円 | 18万円/m2 | 6階 | 31.60m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築38年 |
| 2021/12 | 成約1,290万円 | 38万円/m2 | 5階 | 33.40m² | 1DK | シャトレー町田ガーデン | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
バルール町田
2,320万円- 3LDK
- 62.20m²
- 5階/6階建