3,953万円〜6,910万円
坪単価240万円/坪〜254万円/坪
最終更新2026年02月02日
ポレスター町田中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポレスター町田中町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 102 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 103 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 104 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 62.14m² | - |
| 105 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 106 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 201 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 202 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 203 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 204 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.14m² | - |
| 205 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 206 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 207 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 301 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 302 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 303 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 304 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 62.14m² | - |
| 305 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 306 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 307 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 401 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 62.31m² | - |
| 402 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 67.01m² | - |
| 403 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 404 | 4,693万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.14m² | - |
| 405 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 406 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 407 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 501 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 502 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 51.51m² | - |
| 503 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 62.14m² | - |
| 504 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 505 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 62.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 67.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター町田中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター町田中町売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2021/01
- 2019/01
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 2階 | 55.06m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 成約3,260万円 | 59万円/m² | 3階 | 55.06m² | 2LDK | 築4年 |
| 2014/04 | 新築3,860万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.01m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築4,040万円 | 57万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築4,580万円 | 63万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築3,430万円 | 66万円/m² | 5階 | 51.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメポレスター町田中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | グローリオレジデンス町田中町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,740万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | グローリオレジデンス町田中町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 8階 | 70.48m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| オススメ | ポレスター町田中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 7階 | 66.27m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 11階 | 67.85m² | 3LDK | ウエリス町田中町 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 6階 | 54.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 5階 | 63.96m² | 3LDK | サンクレイドル町田中町 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田中町 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.79m² | 3LDK | グローリオレジデンス町田中町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポレスター町田中町資産性スコア
3.97
ポレスター町田中町の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,134万円213万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
想定売買価格
ポレスター町田中町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター町田中町マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスには天然石タイルが施されたおしゃれな空間があり、セキュリティ対策として自動ドアが設置されています。宅配ボックスも完備で留守時の荷物受け取りも安心です。
周辺環境
3町田駅周辺には小田急百貨店、ルミネ、マルイなどの商業施設が建ち並び、昔からの商店街も残っています。他の都市に行かなくても町田駅だけでほとんどのものが揃います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町田
町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター町田中町マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
ポレスター町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター町田中町（ポレスターまちだなかまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.51㎡〜91.12㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.21m² | 4,171万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 68.22m² | 5,134万円 | 4,561万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 6,910万円 | 5,585万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
町田パークハイツ
4,580万円- 4LDK
- 101.83m²