1,529万円〜3,646万円
坪単価 170万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16万円/月
5.2%〜7.5%
最終更新2026年07月06日
フレグラント町田
町田市・町田駅 徒歩4分・築31年
1,529万円〜3,646万円
坪単価 170万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16万円/月
5.2%〜7.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フレグラント町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
フレグラント町田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1DK | 29.70m² 南西 |
| 505 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1DK | 29.70m² 南西 |
| 506 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1DK | 29.70m² 南西 |
| 507 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.5% | 1DK | 29.70m² 南西 |
| 508 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.3% | 3LDK | 62.10m² 南西 |
| 601 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.3% | 3LDK | 64.41m² 南西 |
| 604 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 62.10m² 南西 |
| 701 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.2% | 3LDK | 64.41m² 南西 |
| 703 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.4% | 3LDK | 62.10m² 南西 |
504
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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506
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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507
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.5%
- 1DK
- 29.70m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.41m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 64.41m²
- 南西
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703
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメフレグラント町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.59m² | 2SLDK | ダイアパレス町田中町 | 築27年 |
| オススメ | フレグラント町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | ネオハイツ町田中町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.98m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,489万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,630万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.85m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレグラント町田賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 2026/01
- 16.86万円/月
- 62.1m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/03
- 15.3万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2025/02
- 16.86万円/月
- 62.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/01
- 15.3万円/月
- 56.7m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/07
- 26.9808万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築29年
- 2024/07
- 27.6892万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築29年
- 2024/05
- 29.4602万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 5階 | 29.7m² | 1DK | 築30年 |
| 2026/01 | 16.86万円/月 | 7階 | 62.1m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 29.7m² | 1DK | 築30年 |
| 2025/03 | 15.3万円/月 | 6階 | 56.7m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/02 | 16.86万円/月 | 6階 | 62.1m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 5階 | 29.7m² | 1DK | 築29年 |
| 2025/01 | 15.3万円/月 | 6階 | 56.7m² | 1LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 26.9808万円/月 | 3階 | - | -- | 築29年 |
| 2024/07 | 27.6892万円/月 | 4階 | - | -- | 築29年 |
| 2024/05 | 29.4602万円/月 | 3階 | - | -- | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレグラント町田資産性スコア
3.62
フレグラント町田の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグラント町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグラント町田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円91万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フレグラント町田504の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグラント町田マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグラント町田マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。
フレグラント町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグラント町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜64.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグラント町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.7m² | 1,529万円 | 1,165万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 3,512万円 | 4,561万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東海町田マンション
1,780万円- 1LDK
- 36.56m²
- 5階/8階建