ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築14年

3.72
3,688万円〜4,592万円
坪単価 183万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.4万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年06月22日
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ブランズ南町田

町田市・南町田グランベリーP駅 徒歩9分・築14年

3,688万円〜4,592万円
坪単価 183万円/坪〜205万円/坪
想定賃料 14.8万円〜18.4万円/月
4.4%〜4.8%
3.72
最終更新
2026年06月22日

ブランズ南町田部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,910万円価格を確認する3,080万円15.6万円/月
4.8%
3LDK70.70
-
1023,923万円価格を確認する3,190万円15.6万円/月
4.8%
3LDK70.70
-
1033,923万円価格を確認する3,190万円15.6万円/月
4.8%
3LDK70.70
-
1043,922万円価格を確認する3,150万円15.6万円/月
4.8%
3LDK70.70
-
1053,688万円価格を確認する2,890万円14.8万円/月
4.8%
3LDK66.63
-
1064,200万円価格を確認する3,490万円16.1万円/月
4.6%
3LDK73.51
-
2014,360万円価格を確認する3,560万円17.1万円/月
4.7%
4LDK75.61
-
2023,794万円価格を確認する2,990万円14.9万円/月
4.7%
3LDK66.61
-
2034,023万円価格を確認する3,180万円15.7万円/月
4.7%
3LDK70.70
-
2044,125万円価格を確認する3,290万円15.7万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
2054,125万円価格を確認する3,290万円15.7万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
2064,111万円価格を確認する3,250万円15.7万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
2073,795万円価格を確認する2,990万円14.9万円/月
4.7%
3LDK66.63
-
2084,372万円価格を確認する3,590万円16.1万円/月
4.4%
3LDK73.51
-
3014,464万円価格を確認する3,680万円17.3万円/月
4.7%
4LDK75.61
-
3023,960万円価格を確認する3,180万円15万円/月
4.5%
3LDK66.61
-
3034,161万円価格を確認する3,350万円15.8万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
3044,214万円価格を確認する3,390万円15.8万円/月
4.5%
3LDK70.70
-
3054,214万円価格を確認する3,390万円15.8万円/月
4.5%
3LDK70.70
-
3064,161万円価格を確認する3,350万円15.8万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
3073,962万円価格を確認する3,180万円15万円/月
4.5%
3LDK66.63
-
3084,422万円価格を確認する3,690万円16.3万円/月
4.4%
3LDK73.51
-
4014,532万円価格を確認する3,830万円17.5万円/月
4.6%
4LDK75.61
-
4023,989万円価格を確認する3,270万円15.3万円/月
4.6%
3LDK66.61
-
4034,229万円価格を確認する3,450万円16.1万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
4044,246万円価格を確認する3,480万円16.1万円/月
4.5%
3LDK70.70
-
4054,246万円価格を確認する3,480万円16.1万円/月
4.5%
3LDK70.70
-
4064,229万円価格を確認する3,450万円16.1万円/月
4.6%
3LDK70.70
-
4073,990万円価格を確認する3,270万円15.3万円/月
4.6%
3LDK66.63
-
4084,516万円価格を確認する3,780万円16.6万円/月
4.4%
3LDK73.51
-
5014,592万円価格を確認する3,930万円18.4万円/月
4.8%
4LDK75.61
-
5024,037万円価格を確認する3,370万円15.9万円/月
4.7%
3LDK66.61
-
5034,258万円価格を確認する3,550万円16.7万円/月
4.7%
3LDK70.70
-
5044,280万円価格を確認する3,580万円16.7万円/月
4.7%
3LDK70.70
-
5054,280万円価格を確認する3,580万円16.7万円/月
4.7%
3LDK70.70
-
5064,258万円価格を確認する3,550万円16.7万円/月
4.7%
3LDK70.70
-
5074,038万円価格を確認する3,370万円15.9万円/月
4.7%
3LDK66.63
-
5084,559万円価格を確認する3,880万円17.4万円/月
4.6%
3LDK73.51
-
101
参考相場価格
3,910万円
新築時価格
3,080万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
102
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
103
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
104
参考相場価格
3,922万円
新築時価格
3,150万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
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105
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 66.63
  • -
106
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
16.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 73.51
  • -
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201
参考相場価格
4,360万円
新築時価格
3,560万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 4LDK
  • 75.61
  • -
202
参考相場価格
3,794万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 66.61
  • -
203
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
204
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ南町田販売中・賃貸の物件(0件)

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ブランズ南町田売買履歴

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ブランズ南町田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ブランズ南町田資産性スコア

3.72
ブランズ南町田の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ南町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ南町田居住エリアの評価

ブランズ南町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ南町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築14年

新築時価格

3,080万円+830万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ南町田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,910万円211万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
ブランズ南町田101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ南町田マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    南町田グランベリーP

    駅周辺は整備されていて明るいですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので注意が必要です。

  • 資産性

    4

    つきみ野

    つきみ野駅の地価は2024年時点で22万9000円/m2、前年から3.89%上昇しており、駅近くほど価格が高い傾向です。

町田市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ南町田マンション概要

このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーP駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。

ブランズ南町田詳細情報

基本情報

建物名ブランズ南町田(ブランズみなみまちだ)
住所東京都町田市鶴間4丁目16-26
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積66.61㎡〜75.61㎡
新築時価格2890万円〜3930万円
参考相場価格
  • 3LDK:3688万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4360万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜205万円/坪
想定賃料14.8万円〜18.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南町田みつたま保育園 (その他)他
保育園を見る
学区鶴間小学校
つくし野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ南町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南町田グランベリーP駅
平均
3LDK70.7m²4,143万円4,227万円
4LDK75.61m²4,498万円4,390万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ南町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ南町田利回り・空室率を診断します。
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ブランズ南町田の駅、市区町村、学区を知る