メゾン南町田
町田市・すずかけ台駅 徒歩17分・築35年
2026年08月03日
メゾン南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン南町田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 528万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 10.7% | 1DK | 25.00m² 南 |
| 102 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.3% | 1K | 22.56m² 南 |
| 201 | 566万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.8% | 1DK | 26.44m² 南 |
| 202 | 728万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 10.1% | 1K | 32.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 22.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 26.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 32.50m²
- 南
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メゾン南町田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
528万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン南町田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3すずかけ台
駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、急傾斜地が点在しているので、土地選びの際は注意が必要だと感じました。
住みやすさ
4つきみ野
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も平穏に過ごせます。駅前は商業施設が少ないですが、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
メゾン南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.56㎡〜32.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.53m² | 604万円 | 917万円 |
| 1DK | 25.72m² | 547万円 | 909万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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