1,921万円〜2,700万円
坪単価237万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルサイドテラス T&M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサイドテラス T&M部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.56m² | 南西 |
| 102 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 南西 |
| 103 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 201 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.67m² | 南西 |
| 202 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.67m² | 南西 |
| 203 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.53m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.56m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.67m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.67m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.53m²
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ヒルサイドテラス T&M資産性スコア
3.80
ヒルサイドテラス T&Mの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイドテラス T&Mの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドテラス T&M価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
ヒルサイドテラス T&M101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドテラス T&Mマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
玉川学園前
5駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
こどもの国
5駅前のスーパー三和は品揃えが豊富で価格も安く、2階にはコーナンもあって日用品の買い物がとても便利です。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドテラス T&Mマンション概要
小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヒルサイドテラス T&M詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドテラス T&M |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜37.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドテラス T&M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.56m² | 2,088万円 | 1,199万円 |
| 1K | 28.56m² | 2,091万円 | 1,422万円 |
| 1LDK | 37.67m² | 2,700万円 | 2,826万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円172〜186万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シェフルール玉川学園現在築12年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円178〜191万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シェフルール玉川学園現在築12年 - 2020/12
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円162〜180万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
シェフルール玉川学園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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