1,261万円〜1,339万円
坪単価218万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年10月21日
フィオーレ玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フィオーレ玉川学園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.67m²
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フィオーレ玉川学園資産性スコア
3.86
フィオーレ玉川学園の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フィオーレ玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
フィオーレ玉川学園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ玉川学園マンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
玉川学園前
2駅周辺の飲食店はそれほど多くなく、外食の選択肢は限られています。町田駅や鶴川駅まで行けば色々なお店がありますが、駅前だけだと少し物足りないです。
教育環境
鶴川
5鶴川中学校は授業体制が良く、モバイル端末を使った勉強もしやすいです。友達同士も仲が良く、いじめも少ないので安心して通わせられます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ玉川学園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フィオーレ玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ玉川学園（フィオーレタマガワガクエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園5丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.67㎡〜20.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.47m² | 1,300万円 | 1,254万円 |
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- 2021/05
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,330万円 | 45万円/m2 | 4階 | 73.40m² | 2SLDK | アデニウム玉川学園 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 9階 | 84.49m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約5,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 90.99m² | 3LDK | シェフルール玉川学園 | 築9年 |
| 2022/06 | 成約4,990万円 | 54万円/m2 | 4階 | 90.99m² | 3LDK | シェフルール玉川学園 | 築9年 |
| 2021/10 | 成約2,950万円 | 34万円/m2 | 7階 | 86.19m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 8階 | 81.09m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約3,340万円 | 52万円/m2 | 5階 | 63.73m² | 2LDK | シェフルール玉川学園 | 築8年 |
| 2020/11 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 9階 | 76.06m² | 3LDK | アデニウム玉川学園 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約4,760万円 | 56万円/m2 | 6階 | 84.84m² | 3LDK | シェフルール玉川学園 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,950万円 | 43万円/m2 | -- | 90.99m² | 3LDK | シェフルール玉川学園 | 築7年 |
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