2,696万円〜3,476万円
坪単価 190万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.9万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
キュロコ玉川学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩5分・築13年
2,696万円〜3,476万円
坪単価 190万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.9万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
キュロコ玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
キュロコ玉川学園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 1LDK | 46.75m² 北西 |
| 103 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.4% | 1LDK | 49.77m² 北西 |
| 106 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 107 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 108 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.2% | 2LDK | 58.51m² 北西 |
| 109 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.2% | 2LDK | 59.08m² 北西 |
| 201 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.4% | 1LDK | 46.75m² 北西 |
| 202 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.0% | 1SLDK | 51.42m² 北西 |
| 203 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.3% | 1LDK | 49.77m² 北西 |
| 205 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.8% | 1SLDK | 53.90m² 北西 |
| 206 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 207 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 208 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 302 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.2% | 1SLDK | 51.42m² 北西 |
| 303 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.4% | 1LDK | 49.77m² 北西 |
| 306 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.2% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
| 307 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.2% | 2LDK | 58.80m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 46.75m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 49.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.51m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 59.08m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 46.75m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1SLDK
- 51.42m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 49.77m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1SLDK
- 53.90m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
キュロコ玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
キュロコ玉川学園賃貸履歴
- 2025/10
- 14.3万円/月
- 58.51m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/06
- 13.1万円/月
- 51.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/03
- 13.7万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/02
- 14.2万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/12
- 13.3万円/月
- 53.9m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/11
- 12.5万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/11
- 13.3万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/10
- 13万円/月
- 53.9m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/10
- 13.5万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 14.3万円/月 | 3階 | 58.51m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2025/06 | 13.1万円/月 | 1階 | 51.42m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 46.75m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 13.7万円/月 | 1階 | 56.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 14.2万円/月 | 1階 | 56.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 13.3万円/月 | 1階 | 53.9m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2024/11 | 12.5万円/月 | 3階 | 46.75m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 13.3万円/月 | 1階 | 56.66m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 13万円/月 | 1階 | 53.9m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2024/10 | 13.5万円/月 | 1階 | 56.66m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キュロコ玉川学園資産性スコア
3.68
キュロコ玉川学園の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キュロコ玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キュロコ玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
キュロコ玉川学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キュロコ玉川学園マンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
1玉川学園前
とにかく坂が多く、自転車では登れないほど急で長い坂もあり、日常生活で疲れる場所だと感じました。
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キュロコ玉川学園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
キュロコ玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | キュロコ玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園2丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キュロコ玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.77m² | 2,872万円 | 2,316万円 |
| 1SLDK | 51.42m² | 3,027万円 | 2,907万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 3,455万円 | 2,663万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川学園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントエルモ玉川学園
2,980万円- 3LDK
- 67.03m²
- 3階/3階建