キュロコ玉川学園

町田市・玉川学園前駅徒歩5分・築13年

3.69

2,660万円〜3,465万円

坪単価 188万円/坪〜195万円/坪

想定賃料 11.9万円〜14.9万円/月

最終更新2026年05月11日

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2,660万円〜3,465万円

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キュロコ玉川学園資産価値と取引状況の最新データ

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キュロコ玉川学園部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,660万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	1LDK	46.75m² 北西
103	2,832万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1LDK	49.77m² 北西
106	3,400万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	2LDK	58.80m² 北西
107	3,400万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	2LDK	58.80m² 北西
108	3,383万円	価格を確認する	-	14.5万円/月	2LDK	58.51m² 北西
109	3,416万円	価格を確認する	-	14.6万円/月	2LDK	59.08m² 北西
201	2,693万円	価格を確認する	-	11.9万円/月	1LDK	46.75m² 北西
202	2,975万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	1SLDK	51.42m² 北西
203	2,866万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	1LDK	49.77m² 北西
205	3,127万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	1SLDK	53.90m² 北西
206	3,432万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	2LDK	58.80m² 北西
207	3,432万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	2LDK	58.80m² 北西
208	3,432万円	価格を確認する	-	14.4万円/月	2LDK	58.80m² 北西
302	3,003万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	1SLDK	51.42m² 北西
303	2,894万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	1LDK	49.77m² 北西
306	3,465万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	2LDK	58.80m² 北西
307	3,465万円	価格を確認する	-	14.9万円/月	2LDK	58.80m² 北西

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101

参考相場価格: 2,660万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

1LDK
46.75m²
北西

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103

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

1LDK
49.77m²
北西

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106

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

2LDK
58.80m²
北西

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107

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

2LDK
58.80m²
北西

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108

参考相場価格: 3,383万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.5万円/月

2LDK
58.51m²
北西

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109

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

想定賃料: 14.6万円/月

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59.08m²
北西

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201

参考相場価格: 2,693万円

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想定賃料: 11.9万円/月

1LDK
46.75m²
北西

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202

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

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51.42m²
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203

参考相場価格: 2,866万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

1LDK
49.77m²
北西

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205

参考相場価格: 3,127万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,670万円66万円/m²
- 55.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
シェフルール玉川学園
2022/08
成約5,000万円54万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シェフルール玉川学園
2022/06
成約4,990万円54万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
シェフルール玉川学園
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2020/12
成約3,340万円52万円/m²
- 63.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
シェフルール玉川学園
2020/11
成約4,760万円56万円/m²
- 84.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
シェフルール玉川学園
2020/09
成約3,950万円43万円/m²
- 90.99m²
- 3LDK
- --
- 当時築7年
シェフルール玉川学園
2019/05
成約3,400万円49万円/m²
- 69.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
シェフルール玉川学園
2017/11
成約4,290万円54万円/m²
- 78.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
シェフルール玉川学園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,670万円	66万円/m²	5階	55.56m²	2LDK	シェフルール玉川学園	築13年
2022/08	成約5,000万円	54万円/m²	4階	90.99m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築9年
2022/06	成約4,990万円	54万円/m²	4階	90.99m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築9年
オススメ	キュロコ玉川学園の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/12	成約3,340万円	52万円/m²	5階	63.73m²	2LDK	シェフルール玉川学園	築8年
2020/11	成約4,760万円	56万円/m²	6階	84.84m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築8年
2020/09	成約3,950万円	43万円/m²	--	90.99m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築7年
2019/05	成約3,400万円	49万円/m²	2階	69.31m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築6年
2017/11	成約4,290万円	54万円/m²	2階	78.07m²	3LDK	シェフルール玉川学園	築5年

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キュロコ玉川学園賃貸履歴

2025/10
14.3万円/月
- 58.51m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
2025/06
13.1万円/月
- 51.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
2025/04
12.5万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2025/03
13.7万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2025/02
14.2万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2024/12
13.3万円/月
- 53.9m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
2024/11
12.5万円/月
- 46.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
2024/11
13.3万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
2024/10
13万円/月
- 53.9m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
2024/10
13.5万円/月
- 56.66m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	14.3万円/月	3階	58.51m²	2SLDK	築13年
2025/06	13.1万円/月	1階	51.42m²	1SLDK	築12年
2025/04	12.5万円/月	1階	46.75m²	1LDK	築12年
2025/03	13.7万円/月	1階	56.66m²	1LDK	築12年
2025/02	14.2万円/月	1階	56.66m²	1LDK	築12年
2024/12	13.3万円/月	1階	53.9m²	1SLDK	築12年
2024/11	12.5万円/月	3階	46.75m²	1LDK	築12年
2024/11	13.3万円/月	1階	56.66m²	1LDK	築12年
2024/10	13万円/月	1階	53.9m²	1SLDK	築12年
2024/10	13.5万円/月	1階	56.66m²	1LDK	築12年

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キュロコ玉川学園の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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キュロコ玉川学園新築時価格からの騰落率

1LDK
46.75m²

新築騰落率

---%築13年

新築時価格

---円----万円

キュロコ玉川学園 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

キュロコ玉川学園価格推移と将来予測

1LDK
46.75m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,660万円
67万円前年比

参考相場価格

2,660万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 56.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.7万円/m²

キュロコ玉川学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キュロコ玉川学園マンションの口コミ・評判(184件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
玉川学園前
玉川学園前駅周辺は旭町三丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。夜は静かで落ち着ける環境です。
地域コミュニティ
3
鶴川
駅からバスですが本数は多く、それほど不便は感じません。

口コミをもっと見る（147件）

町田市の口コミ

防災・安全性
2
町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5
町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

セントエルモ玉川学園

3LDK
67.03m²

小田急小田原線「玉川学園前」徒歩12分

キュロコ玉川学園マンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線玉川学園前駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。

キュロコ玉川学園詳細情報

基本情報

建物名	キュロコ玉川学園
住所	東京都町田市玉川学園2丁目16-26
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩5分小田急小田原線「鶴川」徒歩44分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.75㎡〜59.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2660万円〜（46m²〜） 1SLDK：2975万円〜（51m²〜） 2LDK：3383万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜195万円/坪
想定賃料	11.9万円〜14.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	玉川さくら保育園（認可）他保育園を見る
学区	町田第五小学校南大谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり