号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,400万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	70.24m²	南
202	3,291万円	価格を確認する	2,969万円	3LDK	67.98m²	南
203	3,642万円	価格を確認する	3,389万円	3LDK	75.45m²	南
301	3,415万円	価格を確認する	2,996万円	3LDK	70.24m²	南
302	3,293万円	価格を確認する	2,835万円	3LDK	67.98m²	南
303	3,661万円	価格を確認する	3,306万円	3LDK	75.45m²	南
401	3,398万円	価格を確認する	3,058万円	3LDK	70.24m²	南
402	3,277万円	価格を確認する	2,907万円	3LDK	67.98m²	南
403	3,642万円	価格を確認する	3,327万円	3LDK	75.45m²	南
501	3,446万円	価格を確認する	3,099万円	3LDK	70.24m²	南
502	3,323万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	67.98m²	南
503	3,693万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	75.45m²	南
601	3,478万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.24m²	南
602	3,358万円	価格を確認する	2,979万円	3LDK	67.98m²	南
603	3,731万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	75.45m²	南
701	3,493万円	価格を確認する	3,161万円	3LDK	70.24m²	南
702	3,369万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	67.98m²	南
703	3,745万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	75.45m²	南
801	3,520万円	価格を確認する	3,192万円	3LDK	70.24m²	南
802	3,395万円	価格を確認する	3,041万円	3LDK	67.98m²	南
803	3,773万円	価格を確認する	3,461万円	3LDK	75.45m²	南
901	3,594万円	価格を確認する	3,223万円	3LDK	70.24m²	南
902	3,469万円	価格を確認する	3,072万円	3LDK	67.98m²	南
903	3,724万円	価格を確認する	3,383万円	3LDK	72.96m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
70.24m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,291万円

新築時価格: 2,969万円

3LDK
67.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,389万円

3LDK
75.45m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,415万円

新築時価格: 2,996万円

3LDK
70.24m²
南

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302

参考相場価格: 3,293万円

新築時価格: 2,835万円

3LDK
67.98m²
南

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303

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: 3,306万円

3LDK
75.45m²
南

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401

参考相場価格: 3,398万円

新築時価格: 3,058万円

3LDK
70.24m²
南

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402

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: 2,907万円

3LDK
67.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,642万円

新築時価格: 3,327万円

3LDK
75.45m²
南

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501

参考相場価格: 3,446万円

新築時価格: 3,099万円

3LDK
70.24m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シーズガーデン町田販売中・賃貸の物件（0件）

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シーズガーデン町田資産性スコア

3.22

シーズガーデン町田の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シーズガーデン町田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデン町田居住エリアの評価

シーズガーデン町田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデン町田新築時価格からの騰落率

3LDK
70.24m²

新築騰落率

109%築23年

新築時価格

3,120万円+280万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデン町田価格推移と将来予測

3LDK
70.24m²

201の参考相場価格 2025/6: 3,400万円
3万円前年比

参考相場価格

3,400万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 48.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

シーズガーデン町田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデン町田口コミ(18件)

アクセス
5
町田駅に近いので非常に便利で、不便なく暮らす事が出来ます。
周辺環境
4
環境は良いと思います。公園と近接しているのは良いと思う。
お部屋
3
グッド。東京にしてはリーズナブルだと思う。

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライオンズガーデン町田駅南

2LDK
59.02m²

横浜線「町田」徒歩4分

シーズガーデン町田マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。アクセスに便利で充実したサービスが魅力のホテルであるエルシィ町田に近いマンションです。町田市内のホテルでは最大級の広さを持つ部屋は快適な時間を過ごせる上に、45種類もの和洋のメニューから選べるブッフェ方式の朝食で健康的な一日を始める事が出来ます。

シーズガーデン町田詳細情報

基本情報

建物名	シーズガーデン町田
住所	東京都町田市金森2丁目3-12
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩12分ＪＲ横浜線「成瀬」徒歩22分小田急小田原線「相模大野」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（24部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.98㎡〜75.45㎡
新築時価格	2835万円〜3462万円
参考相場価格	3LDK：3277万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市立金森保育園（認可）他保育園を見る
学区	南第三小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデン町田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	町田駅平均
3LDK	70.24m²	3,473万円	4,561万円

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シーズガーデン町田売買履歴

2018/09
売出価格
1,290万円〜1,530万円63〜74万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2021/10
売出価格
2,869万円〜3,229万円140〜157万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/03
売出価格
2,830万円〜3,190万円133〜150万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/12
売出価格
2,920万円〜3,280万円124〜140万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ダイアパレスソレアル町田現在築26年
2016/12
売出価格
2,700万円〜3,060万円115〜130万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
ダイアパレスソレアル町田現在築26年
2013/07
売出価格
2,320万円〜2,680万円95〜110万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築14年
ダイアパレスソレアル町田現在築26年