HEIMSTATTE萩
町田市・町田駅 バス15分後 徒歩4分・築13年
2026年07月21日
HEIMSTATTE萩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
HEIMSTATTE萩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1LDK | 43.40m² 南西 |
| 102 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1LDK | 43.30m² 南西 |
| 201 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 2LDK | 60.70m² 南西 |
| 202 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 2LDK | 59.80m² 南西 |
| 203 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 2LDK | 60.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 59.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,895万円
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HEIMSTATTE萩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HEIMSTATTE萩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HEIMSTATTE萩マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
子育て環境
2つきみ野
駅周辺は急行電車が止まらず、各駅停車しか利用できないので、子ども連れでの遠出にはやや不便さを感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HEIMSTATTE萩マンション概要
このマンションは東急田園都市線つきみ野駅から徒歩18分の距離にあります。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
HEIMSTATTE萩詳細情報
基本情報
| 建物名 | HEIMSTATTE萩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市金森5丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.3㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HEIMSTATTE萩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.35m² | 1,986万円 | 2,273万円 |
| 2LDK | 60.7m² | 2,895万円 | 2,938万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 86.72m²
- 5階/7階建