2,724万円〜5,120万円
坪単価127万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランセリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランセリーナ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 412部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 302 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 4LDK | 80.10m² | - |
| 303 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 304 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 305 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 306 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 98.06m² | - |
| 307 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 81.94m² | - |
| 308 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 91.82m² | - |
| 309 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 91.57m² | - |
| 310 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 88.32m² | - |
| 311 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 312 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 313 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 314 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.63m² | - |
| 315 | 3,343万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 86.52m² | - |
| 316 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 317 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 91.57m² | - |
| 318 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 87.92m² | - |
| 319 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 320 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 321 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 82.54m² | - |
| 322 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 104.05m² | - |
| 323 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 324 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 325 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 4LDK | 80.57m² | - |
| 326 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 327 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 4LDK | 79.03m² | - |
| 328 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 80.47m² | - |
| 329 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 330 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 331 | 3,062万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 79.10m² | - |
| 332 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 333 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 334 | 3,166万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 81.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 4LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 4LDK
- 80.57m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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307
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.94m²
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308
- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 91.82m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 91.57m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 3,160万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランセリーナ販売中・賃貸の物件（4件）
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グランセリーナ資産性スコア
2.77
グランセリーナの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランセリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランセリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,256万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
グランセリーナ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランセリーナマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
3都心まで一本で行けて暮らしやすい
アクセス
3最寄り駅まで距離があるがバス利用でカバーできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
すずかけ台
5南つくしの小学校やつくしの中学校は評判が良く、教育面でも安心できる地域です。
子育て環境
成瀬
5成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランセリーナマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、18階建て総戸数412戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランセリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランセリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（412部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜121.73㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランセリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.76m² | 3,196万円 | 4,474万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 3,551万円 | 4,881万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円178〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランセリーナ
3,700万円- 3LDK
- 82.54m²
- 2階/18階建