775万円〜792万円
坪単価159万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月06日
KSGマリーン三ツ堀III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KSGマリーン三ツ堀III部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 105 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 106 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 107 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 201 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 北東 |
| 202 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 東 |
| 205 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 206 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 北東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KSGマリーン三ツ堀III販売中・賃貸の物件（0件）
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KSGマリーン三ツ堀III資産性スコア
3.45
KSGマリーン三ツ堀IIIの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KSGマリーン三ツ堀IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSGマリーン三ツ堀III価格推移と将来予測
参考相場価格
775万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
KSGマリーン三ツ堀III102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSGマリーン三ツ堀IIIマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
すずかけ台
5すずかけ台駅周辺は緑が多くてとても静かなので、子育てには本当に良い環境だと感じます。治安も良く、周辺の住民も落ち着いた方が多いので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。
医療・福祉
成瀬
5成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSGマリーン三ツ堀IIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線すずかけ台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
KSGマリーン三ツ堀III詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSGマリーン三ツ堀III |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.08㎡〜16.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSGマリーン三ツ堀III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | すずかけ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.08m² | 776万円 | 1,117万円 |
KSGマリーン三ツ堀III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円86〜101万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ現在築29年 - 2016/01
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円83〜98万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ現在築29年 - 2014/09
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円78〜93万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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