オガワシティー88
町田市・成瀬駅 徒歩18分・築38年
2026年06月22日
オガワシティー88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オガワシティー88部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.7% | 2DK | 43.74m² - |
| 202 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.8% | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 206 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.9% | 1DK | 25.92m² 北 |
| 301 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.7% | 2DK | 43.74m² - |
| 303 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.8% | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 305 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.7% | 1DK | 25.92m² 北東 |
| 401 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.1% | 2DK | 43.74m² - |
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 43.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1DK
- 25.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 43.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,093万円
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1DK
- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 43.74m²
- -
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オガワシティー88資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オガワシティー88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,095万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オガワシティー88マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
治安
4すずかけ台
駅前には町田市の青パトが駐車していて、治安面で安心感があります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オガワシティー88マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
オガワシティー88詳細情報
基本情報
| 建物名 | オガワシティー88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オガワシティー88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.92m² | 629万円 | 1,246万円 |
| 2DK | 43.74m² | 1,093万円 | 1,404万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
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- 2階/4階建