2,366万円〜2,402万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツモア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ハイツモア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 201 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 202 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 302 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 303 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 51.30m²
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202
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- 2,376万円
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ハイツモア資産性スコア
3.33
ハイツモアの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツモアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツモア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円74万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツモア104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツモアマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成瀬
4成瀬駅周辺の土地価格は用途ごとに異なりますが、住宅地の地価は安定して推移しています。
住みやすさ
つくし野
2駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツモアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築48年でPC造り、3階建てのマンションです。
ハイツモア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツモア |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 51.3㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツモア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 2,376万円 | 3,172万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2021/11
- 2019/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2017/02
- 2010/12
- 2009/08
- 2006/09
- 2001/04
- 1999/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザA | 築49年 |
| 2021/11 | 成約1,170万円 | 22万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザC | 築48年 |
| 2019/08 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザA | 築46年 |
| オススメ | ハイツモアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザB | 築45年 |
| 2017/02 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 1LDK | つくし野ローズプラザA | 築43年 |
| 2010/12 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 1LDK | つくし野ローズプラザA | 築37年 |
| 2009/08 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 2階 | 48.73m² | 3DK | つくし野ローズプラザA | 築36年 |
| 2006/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザA | 築33年 |
| 2001/04 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザA | 築27年 |
| 1999/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.18m² | 2LDK | つくし野ローズプラザA | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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