1,586万円〜2,084万円
坪単価207万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドルチェ成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ成瀬部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | 南 |
| 102 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | - |
| 201 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.70m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.70m²
- 西
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ドルチェ成瀬資産性スコア
3.57
ドルチェ成瀬の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ドルチェ成瀬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ成瀬マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
交通の利便性
つくし野
4朝は隣の長津田駅で急行との接続が良く、都心までのアクセスも良好です。各駅停車駅なので混雑も少なく、バスも本数がそこそこあり行き先も複数あります。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ドルチェ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜32.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.26m² | 1,628万円 | 1,288万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円178〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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