4,007万円〜4,286万円
坪単価191万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年11月04日
ソレアード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアード部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 204 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 205 | 4,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 304 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 306 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 403 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 404 | 4,007万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.30m² | 南 |
| 407 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 501 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 506 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
| 602 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 69.30m² | 南西 |
| 605 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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306
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 69.30m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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501
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南西
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506
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- 4,273万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレアード販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレアード資産性スコア
3.72
ソレアードの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレアードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,045万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ソレアード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアードマンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5成瀬
成瀬駅周辺は計画的に整備された住宅街で、保育園や幼稚園が複数あり、0歳児から5歳児まで一貫した保育を受けられるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。地域の子育て支援も充実して...
子育て環境
5つくし野
駅前に交番があり、治安が良いので子どもを安心して遊ばせることができます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアードマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ソレアード詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 69.3m² | 4,046万円 | 2,630万円 |
| 3LDK | 69.3m² | 4,200万円 | 4,365万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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- 2024/02
- 成約4,600万円51万円/m²
- 89.75m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
- アルスつくし野デュープレックスA
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 4階 | 73.72m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,070万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| オススメ | ソレアードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックスA | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.68m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,810万円 | 48万円/m² | 6階 | 78.70m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,360万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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アルスつくし野デュープレックスD棟
4,180万円- 3LDK
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