2,865万円〜4,626万円
坪単価154万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾンつくし野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾンつくし野部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 102 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 201 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 202 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 203 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 204 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 205 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 301 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 302 | 3,860万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 303 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 304 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 305 | 4,225万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 401 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 402 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 92.08m² | - |
| 403 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 404 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 501 | 4,086万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.53m² | - |
| 502 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 89.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 81.53m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 81.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾンつくし野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾンつくし野資産性スコア
3.85
グランドメゾンつくし野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドメゾンつくし野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾンつくし野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
グランドメゾンつくし野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾンつくし野マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
つくし野
4つくし野中学校では最近質問教室が始まり、頻度も増えてきているので今後さらに充実していくと思います。
治安
すずかけ台
4駅前には町田市の青パトが駐車していて、治安面で安心感があります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾンつくし野マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
グランドメゾンつくし野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾンつくし野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾンつくし野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.63m² | 3,663万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 81.53m² | 4,074万円 | 4,789万円 |
グランドメゾンつくし野売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/01
- 2014/03
- 2014/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 4階 | 73.72m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,190万円 | 35万円/m2 | 1階 | 88.86m² | 3SLDK | 築14年 | |
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| 2019/05 | 成約3,095万円 | 37万円/m2 | 3階 | 81.53m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,320万円 | 38万円/m2 | 3階 | 85.22m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2014/03 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 4階 | 57.76m² | 1SLDK | 築7年 | |
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| 2014/01 | 成約3,010万円 | 36万円/m2 | 2階 | 81.53m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2007/01 | 新築4,020万円 | 47万円/m2 | 3階 | 85.22m² | 3LDK | -- | |
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| 2007/01 | 新築3,890万円 | 45万円/m2 | 2階 | 85.22m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,090万円56万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- アルスつくし野デュープレックスA
- 2024/10
- オススメグランドメゾンつくし野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約4,500万円50万円/m2
- 89.75m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
- アルスつくし野デュープレックスB
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 成約3,680万円47万円/m2
- 76.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- アルスつくし野デュープレックスA
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックスA | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| オススメ | グランドメゾンつくし野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックスB | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.68m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックスA | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,820万円 | 48万円/m2 | 6階 | 78.70m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,360万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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