4,143万円〜5,610万円
坪単価190万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 303 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 304 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 305 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 307 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 308 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 309 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 310 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 311 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 312 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 313 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 314 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 315 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 316 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 317 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 318 | 5,356万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)資産性スコア
3.62
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円197万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
つくし野
4つくし野駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は72.8万円と前年より3.6%上がっています。
住みやすさ
成瀬
5成瀬駅周辺は公園が多く、子育て世帯やお年寄りにも利用しやすい環境です。駅前にはショッピングモールや飲食店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,296万円 | 3,229万円 |
| 3LDK | 77.6m² | 4,635万円 | 4,789万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 5,546万円 | 5,393万円 |
アルスつくし野デュープレックスE棟(ポルタパレット)売買履歴
- 2002/08
- 新築5,500万円59万円/m2
- 92.10m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,990万円55万円/m2
- 89.24m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,610万円54万円/m2
- 84.66m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,600万円54万円/m2
- 84.66m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,850万円54万円/m2
- 89.44m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築5,190万円56万円/m2
- 92.44m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築5,010万円56万円/m2
- 89.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,550万円53万円/m2
- 84.66m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,520万円53万円/m2
- 84.66m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/08
- 新築4,130万円55万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/08 | 新築5,500万円 | 59万円/m2 | 7階 | 92.10m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,990万円 | 55万円/m2 | 7階 | 89.24m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,610万円 | 54万円/m2 | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,600万円 | 54万円/m2 | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,850万円 | 54万円/m2 | 7階 | 89.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,190万円 | 56万円/m2 | 7階 | 92.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,010万円 | 56万円/m2 | 7階 | 89.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,550万円 | 53万円/m2 | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,520万円 | 53万円/m2 | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,130万円 | 55万円/m2 | 6階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,090万円56万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- アルスつくし野デュープレックスA
- 2024/10
- 2024/02
- 成約4,500万円50万円/m2
- 89.75m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
- アルスつくし野デュープレックスB
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
- 成約3,680万円47万円/m2
- 76.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- アルスつくし野デュープレックスA
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 4階 | 73.72m² | 3LDK | グランドメゾンつくし野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.57m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックスA | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 6階 | 89.75m² | 4LDK | アルスつくし野デュープレックスB | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.11m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築20年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 5階 | 76.68m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックスA | 築19年 |
| 2022/03 | 成約3,820万円 | 48万円/m2 | 6階 | 78.70m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,370万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランセリーナ
4,380万円- 4LDK
- 90.90m²
- 16階/18階建