3,735万円〜5,819万円
坪単価 175万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.6万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)
町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年
3,735万円〜5,819万円
坪単価 175万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.6万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 14.8万円/月 3.6% | 4LDK | 89.75m² - |
| 402 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² - |
| 403 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12万円/月 3.6% | 3LDK | 71.97m² - |
| 404 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12万円/月 3.8% | 2LDK | 70.15m² - |
| 405 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.42m² - |
| 406 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.8万円/月 3.5% | 3LDK | 77.60m² - |
| 407 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.42m² - |
| 408 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 409 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 410 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.8万円/月 3.5% | 3LDK | 77.60m² - |
| 411 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.42m² - |
| 412 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 413 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 414 | 4,390万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.8万円/月 3.5% | 3LDK | 77.60m² - |
| 415 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.42m² - |
| 416 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.60m² - |
| 417 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 12.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.42m² - |
| 418 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12万円/月 3.4% | 2LDK | 70.15m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.6%
- 4LDK
- 89.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,620万円 | 54万円/m² | 7階 | 84.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築4,840万円 | 54万円/m² | 7階 | 89.44m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築5,180万円 | 56万円/m² | 7階 | 92.44m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,770万円 | 49万円/m² | 1階 | 75.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,490万円 | 48万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 5階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築11年 |
| 2014/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 5階 | 74.40m² | 3LDK | アルスつくし野デュープレックス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)資産性スコア
3.74
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,999万円372万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスつくし野デュープレックスD棟(キアロパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,001万円 | 2,637万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 4,283万円 | 4,627万円 |
| 4LDK | 90.47m² | 5,552万円 | 5,276万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16階/18階建