アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年

3.63
4,184万円〜5,680万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)

町田市・つくし野駅 徒歩8分・築23年

4,184万円〜5,680万円
191万円/坪〜207万円/坪
3.63
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)部屋別の参考相場価格

18部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,608万円価格を確認する4,070万円3LDK76.42-
3024,677万円価格を確認する3,790万円3LDK77.60-
3034,575万円価格を確認する3,820万円3LDK76.42-
3044,539万円価格を確認する3,820万円3LDK75.65-
3054,490万円価格を確認する3,710万円3LDK74.40-
3064,645万円価格を確認する3,820万円3LDK77.60-
3074,914万円価格を確認する3,820万円3LDK82.33-
3084,754万円価格を確認する3,940万円3LDK78.70-
3094,593万円価格を確認する3,910万円3LDK78.70-
3104,644万円価格を確認する3,920万円3LDK77.60-
3114,574万円価格を確認する3,920万円3LDK76.42-
3124,643万円価格を確認する3,980万円3LDK77.60-
3134,708万円価格を確認する3,940万円3LDK78.15-
3144,834万円価格を確認する3,790万円3LDK80.48-
3154,439万円価格を確認する4,310万円3LDK75.93-
3164,341万円価格を確認する4,010万円3LDK71.97-
3174,341万円価格を確認する3,860万円3LDK71.97-
3185,394万円価格を確認する5,450万円4LDK90.47-
301
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
302
参考相場価格
4,677万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
303
参考相場価格
4,575万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 76.42
  • -
304
参考相場価格
4,539万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
4,490万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 74.40
  • -
306
参考相場価格
4,645万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -
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307
参考相場価格
4,914万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 82.33
  • -
308
参考相場価格
4,754万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
309
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,910万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
310
参考相場価格
4,644万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 77.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)資産性スコア

3.63
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)居住エリアの評価

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

4,070万円+538万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)価格推移と将来予測

参考相場価格

4,608万円69万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    つくし野

    2

    駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。

  • 医療・福祉

    成瀬

    5

    成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。

町田市の口コミ

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンション概要

このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)詳細情報

基本情報

建物名アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)
住所東京都町田市小川1丁目16-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)3階建(233部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜92.44㎡
新築時価格3080万円〜5600万円
参考相場価格
  • 2LDK:4246万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4184万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5299万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園もりのおがわ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小川小学校
南成瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
つくし野駅
平均
2LDK70.15m²4,267万円3,228万円
3LDK78.7m²4,764万円4,787万円
4LDK92.1m²5,580万円5,394万円

アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円145〜162万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2025/05
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円179〜196万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
    アルスつくし野デュープレックスA現在築23
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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