4,184万円〜5,680万円
坪単価191万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月17日
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 96部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 303 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 304 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 305 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 307 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.33m² | - |
| 308 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 309 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 78.70m² | - |
| 310 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 311 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 312 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 313 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.15m² | - |
| 314 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 315 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 316 | 4,341万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 317 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.97m² | - |
| 318 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.60m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 78.70m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)販売中・賃貸の物件（0件）
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アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)資産性スコア
3.63
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,608万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
つくし野
2駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
医療・福祉
成瀬
5成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数233戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット) |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小川1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（233部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.15㎡〜92.44㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 4,267万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 78.7m² | 4,764万円 | 4,787万円 |
| 4LDK | 92.1m² | 5,580万円 | 5,394万円 |
アルスつくし野デュープレックスB棟(アルトパレット)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円145〜162万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランドメゾンつくし野現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックス現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円179〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルスつくし野デュープレックスA現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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