栗山第2マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
栗山第2マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.14m² | - |
| 203 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.14m² | 南 |
| 303 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.00m²
- 南
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栗山第2マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗山第2マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円112万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗山第2マンションマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
仙川
2電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
資産性
つつじヶ丘
2つつじヶ丘駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価98.1万円と、前年より26.4％下落しているので、今は買い時かもしれません。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗山第2マンションマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
栗山第2マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗山第2マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目22-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗山第2マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.14m² | 2,221万円 | 2,010万円 |
| 2DK | 42.14m² | 2,329万円 | 2,750万円 |
| 3DK | 61m² | 3,347万円 | 3,549万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/04
- 2015/03
- 2014/04
- 2012/03
- 2010/12
- 2009/10
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | ハイムシナジー若葉町 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,810万円 | 31万円/m2 | 1階 | 57.78m² | 3DK | ハイムシナジー若葉町 | 築34年 |
| 2015/08 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 4階 | 51.57m² | 3DK | ハイムシナジー仙川 | 築30年 |
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| 2015/04 | 成約2,290万円 | 44万円/m2 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | ハイムシナジー仙川 | 築30年 |
| 2015/03 | 成約2,280万円 | 44万円/m2 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | ハイムシナジー仙川 | 築30年 |
| 2014/04 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | ハイムシナジー若葉町 | 築29年 |
| 2012/03 | 成約1,960万円 | 34万円/m2 | 1階 | 56.02m² | 2LDK | ハイムシナジー若葉町 | 築27年 |
| 2010/12 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 3階 | 56.02m² | 3DK | ハイムシナジー若葉町 | 築25年 |
| 2009/10 | 成約1,730万円 | 32万円/m2 | 1階 | 53.64m² | 3DK | ハイムシナジー若葉町 | 築24年 |
| 2006/03 | 成約1,940万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.57m² | 2LDK | ハイムシナジー若葉町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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