1,186万円〜1,216万円
坪単価 195万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 7万円〜7.2万円/月
7.0%〜7.2%
最終更新2026年08月03日
セピアコート仙川
調布市・仙川駅 徒歩15分・築24年
1,186万円〜1,216万円
坪単価 195万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 7万円〜7.2万円/月
7.0%〜7.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
セピアコート仙川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セピアコート仙川部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 102 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 103 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 104 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 105 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 106 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 107 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 108 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 20.28m² 南 |
| 201 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 202 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 203 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 205 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 206 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 207 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
| 208 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.2% | 1K | 20.28m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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105
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/03
- オススメセピアコート仙川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/07
- 2023/03
- 2021/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,890万円 | 127万円/m² | 6階 | 69.67m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,450万円 | 118万円/m² | 10階 | 71.18m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築22年 |
| オススメ | セピアコート仙川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 4階 | 69.71m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,609万円 | 75万円/m² | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約8,490万円 | 101万円/m² | 7階 | 83.32m² | 4LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 80.23m² | 2LDK | ゼファー仙川プレミアムヒルズ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セピアコート仙川賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/10
- 7.9万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/04
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/02
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/11
- 7.6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/11
- 6.6万円/月
- 20.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2024/09
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/08
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/03
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築23年 |
| 2025/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 7.6万円/月 | 2階 | 20.28m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 6.6万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1K | 築22年 |
| 2024/09 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/07 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セピアコート仙川資産性スコア
3.74
セピアコート仙川の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セピアコート仙川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピアコート仙川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
セピアコート仙川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピアコート仙川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
資産性
5千歳烏山
千歳烏山駅の地価は2025年時点で坪単価182万円で、前年より6.8%上昇しています。過去10年で44.4%上昇しており、資産性が高いエリアです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セピアコート仙川マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
セピアコート仙川詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピアコート仙川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目23-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セピアコート仙川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,186万円 | 1,591万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。