サンシャーラ
調布市・仙川駅 徒歩12分・築35年
2026年07月06日
サンシャーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンシャーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.5% | 1DK | 26.55m² 北西 |
| 105 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.2% | 1K | 23.41m² 北 |
| 201 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1DK | 23.40m² - |
| 301 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1DK | 23.41m² - |
| 302 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1DK | 23.41m² - |
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 26.55m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 23.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.6%
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- 参考相場価格
- 1,129万円
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サンシャーラ賃貸履歴
- 2023/08
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/03
- 6.3万円/月
- 23.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/03 | 6.3万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンシャーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,252万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャーラマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
自然環境
2つつじヶ丘
駅周辺の公園は遊具が少ないところもあり、子どもが遊ぶには少し物足りなさを感じることもあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンシャーラマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
サンシャーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜26.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンシャーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.41m² | 1,111万円 | 1,577万円 |
| 1DK | 23.41m² | 1,129万円 | 1,964万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。