4,805万円〜8,834万円
坪単価241万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月06日
ゼファー仙川プレミアムヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ゼファー仙川プレミアムヒルズ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 91.12m² | - |
| 302 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 303 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 304 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 305 | 5,979万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 80.23m² | - |
| 306 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.54m² | - |
| 307 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 80.23m² | - |
| 308 | 5,976万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 309 | 6,963万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 93.68m² | - |
| 310 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 119.91m² | - |
| 311 | 8,824万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 120.03m² | - |
| 312 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 120.15m² | - |
| 313 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 119.37m² | - |
| 314 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
| 315 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 66.07m² | - |
| 316 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 317 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 80.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 82.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 80.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 4LDK
- 93.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 4LDK
- 119.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー仙川プレミアムヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー仙川プレミアムヒルズ資産性スコア
4.06上位20%
ゼファー仙川プレミアムヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ゼファー仙川プレミアムヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー仙川プレミアムヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,782万円45万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ゼファー仙川プレミアムヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー仙川プレミアムヒルズマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな緑地が近く春にはウグイスの声も楽しめる
アクセス
4都心へのアクセスが良く落ち着いた住環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
仙川
2仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー仙川プレミアムヒルズマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
ゼファー仙川プレミアムヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー仙川プレミアムヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市若葉町1丁目34-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.25㎡〜120.15㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱、㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー仙川プレミアムヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.15m² | 5,370万円 | 4,740万円 |
| 3LDK | 80.23m² | 5,975万円 | 6,250万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 7,045万円 | 7,489万円 |
ゼファー仙川プレミアムヒルズ売買履歴
- 2025/03
- 成約6,280万円78万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約5,000万円69万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/01
- 成約5,000万円64万円/m2
- 77.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/07
- 成約4,700万円58万円/m2
- 80.23m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/10
- 成約4,840万円60万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/02
- 成約5,200万円57万円/m2
- 91.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/07
- 成約4,400万円54万円/m2
- 80.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2012/08
- 成約4,800万円59万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/01
- 成約4,490万円55万円/m2
- 80.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/06
- 成約4,500万円56万円/m2
- 80.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 78万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 1階 | 72.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約4,700万円 | 58万円/m2 | 1階 | 80.23m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/10 | 成約4,840万円 | 60万円/m2 | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約5,200万円 | 57万円/m2 | 2階 | 91.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 3階 | 80.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/01 | 成約4,490万円 | 55万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 80.18m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/07
- 2020/06
- 2020/01
- 2018/12
- 2017/12
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 92万円/m2 | 4階 | 69.71m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,609万円 | 75万円/m2 | 4階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約8,490万円 | 101万円/m2 | 7階 | 83.32m² | 4LDK | パークスクエア武蔵野 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,880万円 | 78万円/m2 | 1階 | 62.27m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築21年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築20年 |
| 2020/01 | 成約6,680万円 | 88万円/m2 | 11階 | 75.56m² | 3LDK | パークスクエア武蔵野 | 築19年 |
| 2018/12 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 2LDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築16年 |
| 2017/12 | 成約3,890万円 | 67万円/m2 | 5階 | 57.73m² | 2LDK | パークスクエア武蔵野 | 築17年 |
| 2017/08 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 4階 | 86.18m² | 3SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 56.13m² | 1SLDK | ワールドパレス上祖師谷プレイシズ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
つつじが丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス
5,499万円- 3LDK
- 72.29m²
- 3階/4階建